No es ningún secreto que los jubilados son uno de los másCapas desprotegidas de la población. Las pensiones de vejez son suficientes, en el mejor de los casos, para satisfacer las necesidades mínimas de alimentos y ropa, y pagar las facturas de servicios públicos. Es bueno que una persona mayor tenga hijos que los ayuden económica y físicamente: hacen reparaciones, van a comprar alimentos, los llevan a las tiendas. Sin embargo, no todos son tan afortunados. Algunos padres mayores, ya están pidiendo constantemente a sus hijos que les "paguen", otros simplemente no tienen hijos y, por lo tanto, no hay lugar para esperar el apoyo.
¿Qué puedes encontrar una salida a esta situación?Por ejemplo, para celebrar un contrato de alquiler permanente. Si el pensionista no tiene herederos, la vivienda privatizada después de su muerte dejará la ciudad, por lo que es mucho más sensato obtener el máximo beneficio de los bienes raíces, incluso durante la vida.
Что такое пожизненная рента?Este es un pago en efectivo que una persona recibirá de vez en cuando hasta su muerte. El contrato de dicho plan es beneficioso para ambas partes: uno recibirá apoyo material, atención, cuidado y atención, que necesitarán, y el segundo, bienes raíces a un precio muy inferior al del mercado. La renta vitalicia es una oportunidad real de adquirir un apartamento, especialmente en ciudades grandes, en las que el precio de la vivienda aumenta a 5-7 millones de rublos. El tamaño de los pagos en virtud del contrato de alquiler está vinculado al tamaño del mínimo de subsistencia en un tema determinado del país. Se concluye una renta vitalicia en presencia de un notario.
Es cierto que este contrato tiene importantescontras El primero y, quizás, el más importante: si un apartamento en el que vive el propietario está en alquiler, solo puede entrar en él después de su muerte. Por lo tanto, los casos en que una familia paga dinero durante muchos años en virtud de un contrato de anualidad mientras que al mismo tiempo se mudan en apartamentos alquilados no son infrecuentes. El segundo menos es la incertidumbre del momento. De hecho, una persona puede vivir después de firmar un contrato por tres meses, tal vez veinte años. Y durante todo este tiempo debe pagar dinero por mantenimiento.
Hay un caso en el que la renta vitalicia eraEnmarcado entre un hombre de 40 años y una mujer de 92 años. Al concluir el contrato, él esperaba que pronto se convirtiera en el dueño de su casa y pudiera mudarse con su familia. Sin embargo, el destino decretó lo contrario. La anciana vivió felizmente a los 112 años, y el hombre murió a los 60, y después de su muerte, sus hijos adultos continuaron pagando bajo el contrato. La casa, que se suponía que debía moverlos, se desgastó significativamente durante este tiempo, además, durante 20 años la familia pagó tanto como sería suficiente para comprar 3 de esas casas.
Por supuesto, este caso es la excepción y no la regla; sin embargo, la esencia del ejemplo es clara: no se puede calcular cuántos meses o años se pagará la renta vitalicia.
Для рентополучателя минус только один – есть риск para encontrarse con criminales que, sin querer gastar dinero y esperar un final natural, tratarán de acelerar su partida hacia otro mundo. Para evitar esto, es mejor negociar con buenos amigos: vecinos, familiares, amigos. Con los niños también es posible concluir un contrato de anualidad, especialmente si se realizaron financieramente, pero al mismo tiempo no están dispuestos a ayudar a los padres ancianos. La renta vitalicia puede ser enmarcada para una o varias personas. En este caso, la propiedad se puede utilizar después de la muerte del último propietario especificado en el contrato.
Можно её оформить не на себя, а на третье лицо.Por ejemplo, los niños que viven en otro país y que no tienen la capacidad de cuidar a su padre y a su madre, pero que son dueños de una propiedad, pueden firmar un acuerdo con una tercera persona que recibirá espacio a cambio de apoyo material y asistencia para los padres. En caso de incumplimiento de las condiciones, el contrato de anualidad se puede rescindir en el tribunal.
