El impuesto a la propiedad es probablemente el máspago de presupuesto negociado Y la tasa del impuesto a la propiedad provoca una discusión constante: los individuos y las entidades legales no están satisfechos con su alto tamaño; Las autoridades, por el contrario, están tratando de maximizarlo. ¿Qué tiene de especial este impuesto y en qué se diferencia de sus hermanos? Intentaremos entender este problema.
¿Cuál es la esencia del impuesto a la propiedad?
La tasa de impuesto a la propiedad debe aplicarse aTodos los objetos materiales que son propiedad de una persona en particular. Si sigue estrictamente la definición, este número debe incluir todos los bienes inmuebles, terrenos y vehículos. Sin embargo, para las dos últimas categorías se definen artículos propios del Código Tributario. Esto significa que se mantienen registros y cálculos separados. Por lo tanto, el impuesto a la propiedad como término comenzó a aplicarse exclusivamente a edificios residenciales y no residenciales, así como a locales dentro de ellos. Y no es tan importante que lo sea: una habitación en un apartamento comunal, una parte en un edificio residencial, un rascacielos o un complejo industrial, todos estos son objetos imponibles.
Está claro que la propiedad puede tener diferentescita. Los empresarios lo usan para hacer negocios, los ciudadanos lo explotan como vivienda. La tasa del impuesto a la propiedad tiene en cuenta esta especificidad. Es por eso que se aplican tasas más altas a los bienes raíces comerciales, y se calculan de una manera completamente diferente. En este caso, el hecho de la operación del objeto no juega ningún papel; la propiedad incluye automáticamente la evaluación de impuestos.
El Código Tributario determina ese impuesto sobreLa propiedad, más precisamente, su tamaño, debe ser establecida por las autoridades locales. El centro federal establece las direcciones principales de los cálculos, recomienda los coeficientes y establece la tasa impositiva máxima, por encima de la cual es imposible elevarse. El resto ya está en manos de las autoridades regionales.
¿Cuál es la diferencia entre impuestos para organizaciones y ciudadanos?
Naturalmente, la mayor dificultad con estoel pago surge de personas jurídicas. La tasa impositiva sobre la propiedad de las organizaciones depende de muchos factores. Entre ellos se pueden señalar las categorías de contribuyentes, el propósito previsto de la propiedad, los tipos de actividades económicas y los sectores de la economía donde se utiliza, y mucho más. Pero ni el lugar de origen del capital ni la forma de propiedad afectan la tasa.
Для граждан взаимоотношения в этой сфере строятся algo en otros principios. Al igual que con las organizaciones, las autoridades locales calculan completamente la tasa impositiva sobre la propiedad de las personas. Sin embargo, el monto final del impuesto lo calcula la inspección fiscal, aliviando a los ciudadanos de esta carga. Los funcionarios tributarios reciben la tasa de la administración de la región y el valor de los bienes inmuebles en metros cuadrados de la oficina de inventario técnico. El resto es cuestión de tecnología.
Es de destacar que este departamento está obligadonotificar al público sobre el momento del pago y el monto del impuesto. Recientemente, estas notificaciones se han enviado mucho antes de la fecha designada para coordinarlas en caso de comentarios. Se debe adjuntar un formulario de comentarios a la notificación moderna. Puede hacer correcciones en persona visitando la oficina de impuestos.
En la práctica se sabe que la tasa impositiva sobreLa propiedad es una categoría constante, pero los signos que la acompañan a veces deben verificarse. Muy a menudo, los errores están asociados con el tamaño de las acciones en la propiedad total, así como con el tamaño de los beneficios. Estos últimos son establecidos no solo por el centro federal: las autoridades locales también tienen derecho a presentar sus beneficios a los ciudadanos. No entregaron la resolución necesaria a tiempo, esa es la inconsistencia.
