Apartamento de una habitación. Características del diseño y sus desventajas.

El diseño de los apartamentos de una habitación es significativamentemejoró en los últimos 10 años, pero aún no se volvió ideal. Puede haber muchas razones para esto, incluida la renuencia de los desarrolladores debido a ganancias financieras para contactar oficinas de arquitectura especiales.

Casas monolíticas de clase empresarial o eliteoriginalmente planificado sin particiones: este es el llamado diseño de un apartamento de dos habitaciones de tipo libre. En las opciones más baratas para locales residenciales, las paredes soportan la carga, por lo que inicialmente son provistas por el proyecto. En una serie típica de casas, muchos apartamentos se alquilan con un diseño listo para usar.

Planificación de espacio libre

Según los expertos, apartamento de una habitación conEl espacio libre como tal no existe. Los argumentos son los siguientes: las paredes pueden estar ausentes, y el diseño de toda la habitación se lleva a cabo mucho antes de la construcción del edificio.

La ausencia física de paredes es soloUna formalidad que es fácil de cambiar en una dirección u otra. Para obtener un certificado de propiedad, de acuerdo con la ley rusa, es necesario proporcionar un plan a BTI. De esto resulta que el plan es un proyecto, pero solo ejecutado por el desarrollador directo.

De acuerdo con ciertas reglas, en una historia múltipleEn el edificio, todos los apartamentos se construyen con el mismo principio, pero después de la adquisición, cada comprador tiene derecho a cambiar el plan o cambiar radicalmente el tamaño y la configuración de las habitaciones.

Después de hacer cambios de diseñoapartamento de una habitación debe ser "legalizado" en el BTI. Casi cada 90 de cada 100 personas realizan la reurbanización, y hay al menos dos razones para esto. Inicialmente, el espacio de un apartamento de dos habitaciones se planificó de manera incómoda e ilógica, su territorio se organizó sin pensar.

Además, la corrección del diseño se vio afectada por la crisis.Las empresas constructoras se vieron obligadas a dividir los apartamentos grandes en apartamentos más pequeños por su rápida venta y retorno de la inversión. El resultado fue la aparición en el mercado de una gran cantidad de ofertas infructuosas.

Diseño - Sorpresa

Surgen los problemas más comunespor las ventanas A menudo, al diseñar, los arquitectos pueden exagerar, y luego resultará un hermoso edificio, pero puede haber un inconveniente en forma de habitaciones "ciegas". Es muy difícil organizar un ambiente confortable en un apartamento de dos habitaciones con un número mínimo de ventanas o con su ausencia total.

Dichos apartamentos son conciencia de las empresas constructorasque están tratando de maximizar el uso del metraje Debido a la avaricia de la mayoría de las empresas, estos apartamentos son bastante comunes. En este caso, 100 o 200 metros cuadrados. m. puede ubicarse de una a tres ventanas. Obviamente, tales locales se compran al final. La reparación de calidad europea de un apartamento de dos habitaciones en esta situación no mejora significativamente su situación. Los precios más bajos en esta situación no ayudarán demasiado.

Un apartamento de una habitación puede tener un diseñotipo de corredor, cuando necesita recorrer un largo corredor para moverse de una habitación a otra. Teniendo en cuenta este tipo de habitación, puede hacer una pregunta sobre el verdadero propósito de los pasillos, porque un apartamento de dos habitaciones podría prescindir de ellos. Otra opción inconveniente son los estuches de lápices. Son de forma rectangular, por lo que no son muy cómodos y están mal iluminados.