Los bienes inmuebles en Rusia no se pueden llamar baratosno permitido Pocos de nuestros compatriotas pueden permitirse comprar un nuevo departamento solo por su propia cuenta. La mayoría absoluta se ve obligada a usar dinero prestado para este propósito. Es poco probable que los conocidos o amigos puedan pedir prestado un par de millones de años, por lo tanto, durante 15-20. Entonces, la única opción es contactar a un banco comercial.
Antes de responder la pregunta de cómocalcular la hipoteca, quiero entender por qué hacer esto. Después de todo, puede ir inmediatamente al banco: una dulce consultora calculará todo y lo explicará todo con gran detalle. En principio, esto es así. Pero antes de contactar a un banco en particular, debe decidir cuál. En cualquier ciudad de Rusia, varias instituciones financieras operan a la vez, y cada una de ellas ofrece a sus clientes la oportunidad de obtener un préstamo hipotecario. Si se aplica constantemente a cada uno de ellos, tomará mucho tiempo.
Puedes simplificar el procedimiento de selección,utilizando tecnologías modernas de Internet. Casi todos los bancos tienen un servicio en línea que le permite calcular los principales parámetros del préstamo directamente desde la comodidad de su hogar. Este servicio se llama calculadora de préstamos. Para obtener la información necesaria, es suficiente ingresar en forma especial la cantidad y el plazo deseados del préstamo y hacer clic en el botón "Calcular". Después de eso, el prestatario recibirá información completa sobre el monto del pago regular y el monto total del sobrepago del préstamo.
Ahora quedó claro cómo calcular la hipoteca.Siguiente pregunta: "¿Qué hacer con esta información?" Es simple: elige un banco. ¿Pero cómo hacerlo bien? Hay dos criterios principales: el sobrepago total del préstamo y el monto del pago regular.
A primera vista, parece que el criterio principaldebe haber solo un pago en exceso: donde es menor, allí debe pedir un préstamo. En principio, esto es lógico. Pero antes que nada, aún debe concentrarse en el tamaño del pago mensual. Hay dos razones para esto:
Para evaluar correctamente los resultados de un cálculo automatizado, es recomendable al menos en términos generales comprender cómo calcular el pago de una hipoteca. Hay dos formas de hacer esto.
Saber calcular una hipoteca y con qué criteriosmejor para tomar una decisión, puede proceder con seguridad al procedimiento para elegir un futuro prestamista. Los líderes indudables del mercado ruso son dos bancos con participación estatal: Sberbank y VTB-24.
Muchos de los que quieren comprar un apartamento a créditoapelar a Sberbank. No es sorprendente, porque es él quien es uno de los líderes del mercado crediticio ruso. Por lo tanto, será absolutamente útil que todos sepan cómo calcular una hipoteca en Sberbank.
Hacer esto, en principio, no es difícil en absoluto.En el sitio web oficial del banco hay una calculadora de préstamos. Es suficiente completar el formulario propuesto, y el programa en sí hará todos los cálculos necesarios. El prestatario debe indicar el costo estimado del apartamento, el monto del pago inicial y el período durante el cual se planea pagar el préstamo por completo. Después del cálculo, recibirá información sobre el monto del préstamo, el pago mensual y el monto del sobrepago.
Es importante tener en cuenta que la tasa se establece enindividualmente para cada prestatario. Por lo tanto, su tamaño real puede diferir del estimado (que está integrado en el algoritmo de cálculo). Sin embargo, los datos obtenidos ayudarán a formar una idea general de las condiciones de los préstamos hipotecarios en Sberbank.
VTB-24 es uno de los mayores bancos rusos,proporcionando a sus clientes una gama completa de servicios financieros. Un enfoque leal a los visitantes, simplicidad y autorización rápida: todo esto incluye préstamos en VTB Bank. Todos pueden calcular la hipoteca en el sitio web oficial.
Para información sobre las condiciones del préstamo.es necesario indicar de forma especial la región de residencia del prestatario, el número de miembros de su familia, el plazo del préstamo, el monto del pago inicial y el monto del préstamo deseado. Con base en esta información, el programa calculará la tasa de interés preliminar, el monto del pago mensual y el monto total del sobrepago.
Comprar un apartamento a crédito a veces sucedela única opción es obtener tus propios metros cuadrados. Muchos bancos rusos ofrecen a sus clientes una hipoteca. ¿Cómo no cometer un error y tomar la decisión correcta en una variedad de opciones? Para aquellos que saben cómo calcular una hipoteca, esto no es un gran problema. Las calculadoras de crédito, que se publican en los sitios web de la mayoría de los bancos, lo ayudarán a determinar rápida y fácilmente el monto del pago mensual y el monto del sobrepago del préstamo en cada institución en particular.
