अपनी संपत्ति हस्तांतरित करने के लिएदूसरे व्यक्ति के लिए, समर्पण जारी करना सबसे अच्छा है। अपार्टमेंट के लिए दान करने से वसीयत में कुछ फायदे होते हैं। सबसे पहले, क्योंकि इस तरह के समझौते को चुनौती देना लगभग असंभव है। यह केवल तभी अमान्य हो सकता है जब धोखाधड़ी का पता चला हो।
एक अपार्टमेंट के लिए उपहार के विलेख का एक उदाहरण पर पाया जा सकता हैनोटरी। इस विशेषज्ञ के साथ ऐसे लेनदेन की व्यवस्था करना बेहतर है। यह दस्तावेज़ की विश्वसनीयता सुनिश्चित करता है। नोटरी की सेवाएं बहुत महंगी नहीं हैं, खासकर अगर वह एक राज्य है। एक अपार्टमेंट के लिए उपहार के पंजीकरण के कई चरणों हैं। पहले आपको नमूने के अनुसार खुद को अनुबंध बनाने की आवश्यकता है। यह सलाह दी जाती है कि एक नोटरी एक ही समय में मौजूद हो।
हालाँकि, प्रक्रिया वहाँ समाप्त नहीं होती है।केवल यूएफआरएस (संघीय पंजीकरण सेवा विभाग) से संपर्क करके संपत्ति को पूरी तरह से स्वामित्व में स्थानांतरित करना संभव है। एक अपार्टमेंट दान समझौते को दाता और कर्ता दोनों की उपस्थिति में तैयार किया जाता है। दान और इसके पंजीकरण के लिए दस्तावेजों के सभी आवश्यक पैकेज UFRS को प्रस्तुत किए जाते हैं। सबसे पहले, ये दस्तावेज हैं जो दाता और किए गए की पहचान को प्रमाणित करते हैं।
इसके बाद, आपको एक प्रमाण पत्र प्रदान करना होगादान की गई संपत्ति के स्वामित्व का पंजीकरण। आपको रियल एस्टेट के लिए कैडस्ट्राल पासपोर्ट भी देना होगा। यदि दाता पति या पत्नी के साथ समान आधार पर संपत्ति का मालिक है, तो अधिकारों के हस्तांतरण को पूरा करने के लिए दूसरे मालिक की सहमति आवश्यक है। सहमति लिखित और नोटरी द्वारा प्रमाणित होनी चाहिए।
दानकर्ता को एक दस्तावेज भी देना होगाजो उसके स्वामित्व की पुष्टि करता है। दस्तावेज़ को उस व्यक्ति द्वारा प्रमाणित किया जाना चाहिए जिसने इसे जारी किया था। यूएसआरआईपी में पंजीकृत स्वामित्व अधिकार की पुष्टि मूल दस्तावेज द्वारा की जाती है। यदि यूएसआरआईपी में अधिकार पंजीकृत नहीं हैं, तो मूल और एक प्रति की आवश्यकता होगी। एक अपार्टमेंट के लिए उपहार के एक पंजीकरण का पंजीकरण भी बीटीआई से निवास के सूची मूल्यांकन पर एक प्रमाण पत्र प्रस्तुत करता है। यह प्रक्रिया के लिए एक आवश्यक कदम है।
आपको सभी व्यक्तियों का प्रमाण पत्र भी प्रदान करना होगाजो आवास में पंजीकृत हैं। एक अपार्टमेंट के लिए उपहार का विलेख बनाना इस तथ्य के कारण एक जटिल प्रक्रिया है कि यह संपत्ति के अलगाव से जुड़ा हुआ है। इस क्षेत्र में धोखाधड़ी असामान्य नहीं है, इसलिए प्रक्रिया कागजी कार्रवाई के साथ थोड़ी बोझ है। आपको ऐसे लाल टेप के बारे में शिकायत नहीं करनी चाहिए, क्योंकि यह कानून के अनुसार दान के अधिनियम के कार्यान्वयन की गारंटी देता है। आप न केवल पूरे रहने की जगह के लिए, बल्कि अपने हिस्से के लिए भी दान जारी कर सकते हैं। निजीकरण की प्रक्रिया में, कई नागरिकों को उनकी संपत्ति के रूप में अपार्टमेंट का हिस्सा मिला। इसलिए, यदि वांछित है, तो कोई भी मालिक अपने हिस्से के अधिकारों को स्थानांतरित करने का कार्य कर सकता है।
पूर्ण की तुलना में शेयर हस्तांतरण बहुत आसान हैएक अपार्टमेंट के लिए उपहार के विलेख का पंजीकरण। इसी समय, अन्य इक्विटी धारकों की सहमति की भी आवश्यकता नहीं है। लेकिन अगर यह अचानक पता चला कि अपार्टमेंट साझा किया गया है, और एक हिस्सा अलग हो गया है, तो, निश्चित रूप से, एक लिखित समझौते की आवश्यकता होगी। यदि रिश्तेदारों के बीच नाबालिग हैं, तो माता-पिता या अभिभावक उनके लिए सहमति दे सकते हैं। केवल वयस्क ही अपार्टमेंट के लिए दान कर सकते हैं।
एक शब्द में, एक उदारता और दयालु भावनाएंयह संपत्ति दान करने के लिए पर्याप्त नहीं होगा। आपको सभी आवश्यक प्रमाणपत्रों को इकट्ठा करने के साथ टिंकर करना होगा, अपनी आत्मा के साथी के साथ बातचीत करना होगा, और थोड़ी मात्रा में धन का निवेश भी करना होगा। हालांकि, यह प्रक्रिया बंद हो जाएगी। क्योंकि दान समझौता इतना विश्वसनीय है कि बाद में इसे चुनौती देना असंभव है। यहां तक कि अगर रिश्तेदारी के अलग-अलग डिग्री के आवेदकों की एक पूरी सेना संपत्ति के लिए दिखाई देती है, तो वे पहले से ही कुछ भी बदलने के लिए शक्तिहीन होंगे। ज्यादातर, इस तरह के समझौते निष्कर्ष निकाला जाता है, ज़ाहिर है, रिश्तेदारों के पक्ष में। हालांकि, एक बाहरी व्यक्ति के लिए अलगाव भी असामान्य नहीं है।
