गिफ्ट डीड एक दस्तावेज है जो पुष्टि करता हैविभिन्न संपत्ति (अचल संपत्ति) का मुफ्त हस्तांतरण। एक दान समझौते के लिए सबसे महत्वपूर्ण संकेत यह है कि दाता को उस वस्तु के स्वामित्व से संपन्न होना चाहिए जिसे वह स्थानांतरित करने की योजना बना रहा है। एक घर को दान एक प्रकार का लेन-देन है जब दाता एक घर को किसी अन्य विषय (दिया) से मुक्त करता है।
यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि यह समझौता संपन्न हुआ हैलिखित में और राज्य पंजीकरण के अधीन है। दान समझौते को एक नोटरी द्वारा भी प्रमाणित किया जा सकता है। इस तरह की प्रक्रिया की आवश्यकता नहीं है, लेकिन यह एक तरह का एहतियाती उपाय है, क्योंकि, उदाहरण के लिए, यदि अनुबंध खो गया है, तो इसकी एक प्रति हमेशा नोटरी से ली जा सकती है।
इसके अलावा, एक घर और अन्य प्रकार की अचल संपत्ति के लिए एक दान Rosregistratsia जैसे संस्थान के साथ पंजीकरण के अधीन है। लेनदेन करने के लिए, निम्नलिखित दस्तावेज इस संघीय निकाय को प्रस्तुत किए जाते हैं:
- स्वामित्व के पंजीकरण का प्रमाण पत्र;
- दोनों पार्टियों के पासपोर्ट;
- स्वामित्व के हस्तांतरण के लिए आवेदन (दाता लिखता है);
- घर के स्वामित्व (अन्य अचल संपत्ति) के पंजीकरण के लिए दीदे का आवेदन;
- घर के लिए प्रत्यक्ष दान - मूल की संख्या पार्टियों की संख्या और प्रति की एक प्रति के साथ मेल खाना चाहिए;
- अगर घर संयुक्त स्वामित्व में है, तो पति या पत्नी या अन्य रिश्तेदारों से भी एक नोटरी सहमति होनी चाहिए।
- एक रसीद जो राज्य शुल्क के भुगतान की पुष्टि करती है;
- अचल संपत्ति के लिए कैडस्ट्राल पासपोर्ट, जिसे दान किया जाता है;
- बीटीआई प्रमाण पत्र;
- एक प्रमाण पत्र जिसमें घर के सभी पंजीकृत निवासियों के बारे में जानकारी होती है जिन्हें दान किया जाएगा;
- एक दस्तावेज जो यह पुष्टि कर सकता है कि दाता के पास वस्तु का स्वामित्व है;
- यदि कोई एक पक्ष कम या अक्षम है, तो एक पावर ऑफ अटॉर्नी की भी आवश्यकता होती है।
हम यह नोट करना चाहेंगे कि यह उन पत्रों की एक विस्तृत सूची नहीं है, जिन्हें किसी मकान को दान के रूप में इस तरह के समझौते को पूरा करने की आवश्यकता है। दस्तावेज़ विभिन्न मामलों में थोड़ा भिन्न हो सकते हैं।
घर पर दान करने के लिए कानून निम्नलिखित विकल्प प्रदान करता है:
कई नागरिक जो एक घर दान करने की योजना बना रहे हैं, वे एक ही सवाल के बारे में चिंतित हैं: "एक घर के लिए कितना दान है?" यह समझौता कुछ लागतों के लिए प्रदान करता है:
- संपत्ति के मूल्य का 13% का कर। हालांकि, यह भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है यदि दाता और नागरिक दोनों जिन्हें उपहार स्थानांतरित किया जाता है, वे एक ही परिवार के सदस्य हैं।
- अगर उपहार का एक नोटरी नोटरी पर तैयार किया जाता है, तो आपको शुल्क का भुगतान करने की भी आवश्यकता होती है, जिसकी राशि घर के मूल्य पर निर्भर करती है;
- स्वामित्व के पंजीकरण के लिए 1000 रूबल का शुल्क वापस लिया जाता है।
सामान्य तौर पर, अगर सब कुछ कानून के अनुसार किया जाता है, तो लगभग 1-2 सप्ताह में एक घर को दान जारी किया जाता है।
