आज, हर व्यक्ति में नहीं रहता हैसांस्कृतिक पूंजी, अपने स्वयं के आवास का खर्च वहन कर सकते हैं। बेशक, एक साधारण ऑफिस वर्कर या बिल्डर के लिए इतनी बड़ी रकम बनाना लगभग असंभव है। यही कारण है कि सेंट पीटर्सबर्ग में बंधक नागरिकों के बीच काफी मांग है।
द्वारा और बड़े, इस कार्यक्रम का प्रतिनिधित्व करता हैएक ऋण जो लोगों को अचल संपत्ति खरीदने के लिए दिया जाता है। हालांकि ऋण चुकौती की अवधि 20 वर्ष से अधिक हो सकती है, ऋण पर ब्याज दर आमतौर पर अपार्टमेंट की लागत का लगभग आधा है। इसके अलावा, सेंट पीटर्सबर्ग में बंधक सेवाएं प्रदान करने वाले कई संगठनों को डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है। इस तरह की राशियों को थोड़े समय में इकट्ठा करना बहुत मुश्किल होता है। यही कारण है कि ऋण लेने से पहले, न केवल अचल संपत्ति बाजार का अध्ययन करने की सिफारिश की जाती है, बल्कि बैंकों की सेवाएं भी।
आज, ऐसे ऋण संबंध के लिए कई विकल्प हैं:
हालांकि, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि बैंक में बंधकपीटर्सबर्ग चुने हुए संगठन के आधार पर काफी भिन्न हो सकता है। सभी क्रेडिट कंपनियां इस प्रकार के ऋणों से जुड़ी नहीं हैं। इसके अलावा, स्कैमर में चलने का मौका है। इसलिए, एक विश्वसनीय और विश्वसनीय संगठन के लिए बड़े ऋण के लिए आवेदन करना बेहतर है।
रहने के लिए जगह खरीदने के लिए ऋण लेना,ज्यादातर लोग इस विशेष क्रेडिट संगठन की ओर मुड़ते हैं। तथ्य यह है कि सर्बैंक रूसी संघ के क्षेत्र में सबसे बड़ा है, राज्य से पेंशन और अन्य सब्सिडी इसके माध्यम से अर्जित की जाती हैं। तदनुसार, यहां एक ऋण लेने से, एक व्यक्ति यह सुनिश्चित करेगा कि वित्तीय कंपनी दिवालिया नहीं होगी।
इसलिए, अगर हम सेंट पीटर्सबर्ग में सेंट पीटर्सबर्ग में बंधक स्थितियों के बारे में बात करते हैं, तो यह कुछ प्रमुख बिंदुओं को आवाज देने के लायक है:
इस संगठन के अलावा, आप VTB 24 बैंक में सेंट पीटर्सबर्ग में एक बंधक निकाल सकते हैं। इसमें एक स्थिर नौकरी और अस्तित्व का लंबा इतिहास भी है।
यह बैंक उपभोक्ताओं को बंधक ऋण देने के लिए कई विकल्प प्रदान करता है:
इस मामले में, बंधक ऋण देने के लिएआपको अपार्टमेंट की लागत का कम से कम 20% भुगतान करना होगा। वार्षिक दर 11.25% होगी। अगर हम अधिकतम ऋण अवधि के बारे में बात करते हैं, तो यह 30 साल से अधिक नहीं होगी।
सेंट पीटर्सबर्ग में खुद को बंधक के अलावा, ओट्रीटी बैंक अपार्टमेंट की पूंजी मरम्मत के लिए नागरिकों को ऋण प्रदान करता है।
यह बैंक भी काफी विश्वसनीय संगठन है जिसे आप बंधक ऋण देने के लिए बदल सकते हैं।
SKB नागरिकों को शीघ्र भुगतान और भुगतान की शर्तों को कम करने की संभावना प्रदान करता है। इस मामले में, ऋण पर ब्याज दर 14% प्रति वर्ष होगी।
फिर भी, कई संभावना में रुचि रखते हैंडाउन पेमेंट के बिना सेंट पीटर्सबर्ग में बंधक। अगर हम एक युवा परिवार के बारे में बात कर रहे हैं, तो वास्तव में ऐसा अवसर है। आज के बाद से, रहने की जगह सबसे अधिक बार छोटे बच्चों के साथ पति-पत्नी द्वारा खरीदी जाती है, राज्य ने उनके लिए एक विशेष कार्यक्रम विकसित किया है।
यह परियोजना उन पत्नियों के लिए उपयुक्त है जिनकी उम्र है35 वर्ष से अधिक नहीं है। इस मामले में, मातृत्व पूंजी का उपयोग प्रारंभिक और कई बाद के योगदान के रूप में होता है। आगे के भुगतान मानक मोड में किए गए हैं। ब्याज दर प्रति वर्ष 12.5% है। मोटे तौर पर, एक एमके प्राप्त करने के बाद, आप सेंट पीटर्सबर्ग में एक डाउन पेमेंट के बिना एक बंधक प्राप्त कर सकते हैं।
इसके अलावा, कभी-कभी बच्चों के बिना युवा परिवारराज्य से विशेष सब्सिडी बाहर करना। इन तरजीही शर्तों के तहत, पति-पत्नी वित्तीय सहायता प्राप्त करने के लिए मान्यता प्राप्त बैंक शाखाओं में से एक की ओर रुख कर सकते हैं, जिसका उपयोग विभिन्न क्षेत्रों में किया जा सकता है:
अन्य बातों के अलावा, कम ब्याज दर (बाजार की तुलना में बहुत कम होगी) के साथ बंधक ऋण कार्यक्रम के प्रतिभागियों के लिए उपलब्ध हो जाता है।
इस कार्यक्रम के लिए अनुदानसंघीय और स्थानीय दोनों बजटों से बाहर किया गया। इस मामले में, एक पूरी तरह से ब्याज मुक्त ऋण जारी किया जा सकता है, जिसकी शर्त के तहत प्रारंभिक भुगतान अपार्टमेंट की लागत का 30% होगा।
2005 में, राज्य ने एक कार्यक्रम शुरू कियासेंट पीटर्सबर्ग और अन्य शहरों में "सैन्य बंधक"। नवाचार के अनुसार, राज्य में सेना में सेवारत लोगों को रहने की जगह उपलब्ध नहीं होती है, बल्कि नकदी में। इसका मतलब यह है कि एक सर्विसमैन 1 मिलियन रूबल या उससे अधिक की राशि में सब्सिडी प्राप्त कर सकता है और इसे प्राथमिक बंधक भुगतान पर खर्च कर सकता है या इस राशि के लिए सस्ती आवास खरीद सकता है।
इसके अलावा, सेंट पीटर्सबर्ग में "सैन्य बंधक"ऋण चुकाने के लिए 2.5 मिलियन रूबल की राशि में धन के आवंटन का तात्पर्य है। इन मामलों को निजी माना जाता है। राज्य द्वारा जारी सब्सिडी की औसत राशि लगभग 3-4 मिलियन रूबल है। यदि कोई सैनिक अधिक लागत पर आवास खरीदना चाहता है, तो वह बाकी का भुगतान खुद करता है।
हालांकि, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि इस सब्सिडी में कई संशोधन और अपवाद हैं। तदनुसार, सेना में सेवारत प्रत्येक व्यक्ति को पर्याप्त वित्तीय सहायता नहीं मिल सकती है।
लगभग सभी को बंधक मिल सकता हैएक व्यक्ति जिसके पास एक स्थायी नौकरी है। यह सब एक विशेष क्रेडिट संस्थान की शर्तों पर निर्भर करता है। बेशक, राज्य के स्वामित्व वाले बैंकों में से एक के लिए ऋण के लिए आवेदन करना सबसे अच्छा है। केवल इस तरह से नागरिक को गारंटी प्रदान की जाएगी। एक बंधक पर एक अपार्टमेंट खरीदने से पहले, अचल संपत्ति बाजार का सावधानीपूर्वक अध्ययन करने की सिफारिश की जाती है और यदि संभव हो तो, एक वकील से परामर्श करें। यदि आप समस्या को समझदारी से देखते हैं, तो आप एक अपार्टमेंट खरीदने की लागत को काफी कम कर सकते हैं। इसके अलावा, यह राज्य द्वारा दी जाने वाली सब्सिडी की सूची का ध्यानपूर्वक अध्ययन करने योग्य है।
