ऐसा कोई व्यक्ति नहीं है जिसके बारे में नहीं सुना होगाबंधक। लेकिन हर कोई नहीं जानता कि यह क्या है और बंधक पंजीकरण प्रक्रिया कैसे होती है। सबसे पहले, चलो "बंधक" की अवधारणा को परिभाषित करते हैं। यह शब्द ग्रीक भाषा से हमारे पास आया था और अनुवाद में "बंधक", "प्रतिज्ञा" जैसा लगता है। इस प्रकार, "बंधक" शब्द की परिभाषा अचल संपत्ति की प्रतिज्ञा की तरह लगेगी। इसके अलावा, संपार्श्विक उधारकर्ता के हाथों में रहता है।
• पासपोर्ट;
• आय का प्रमाण;
• गारंटर।
बैंकिंग संगठन जनसंख्या की पेशकश करते हैंएक बंधक पर एक अपार्टमेंट के पंजीकरण की तरह सेवा। एक बैंकिंग संगठन चुनने के बाद, जो उधारकर्ता की इच्छाओं को पूरा करता है, एक आवेदन और बैंकिंग संगठन द्वारा अनुरोधित दस्तावेजों का एक पैकेज प्रस्तुत किया जाता है। कुछ रूसी बैंक जो बंधक ऋण कार्यक्रम के तहत काम करते हैं, एक्सप्रेस ऋण जैसे सेवा प्रदान कर सकते हैं। त्वरित मोड में इस तरह के एक आवेदन पर विचार करने में कई घंटे लगेंगे। जबकि बैंक उधारकर्ता की सत्यापन प्रक्रिया को अंजाम देगा, खरीद के लिए आवास का चयन करना आवश्यक है जो बैंकिंग संगठन की आवश्यकताओं को पूरा करेगा।
• आवास योजना और उसका पासपोर्ट;
• आवास के शीर्षक विलेख;
• पंजीकरण का प्रमाण पत्र;
• परिसर की विशेषता;
• उपयोगिताओं के लिए ऋण की अनुपस्थिति की पुष्टि करने वाले प्रमाण पत्र;
• राज्य रजिस्ट्री से अर्क।
अगला बिंदु होम इंश्योरेंस है।यह भी एक महत्वपूर्ण चरण है, जो बंधक के डिजाइन में शामिल है। यह प्रक्रिया बैंक को उधारकर्ता की कानूनी क्षमता के नुकसान या आवास के स्वामित्व के नुकसान या आवास को नुकसान के मामले में गारंटी देती है।
इन सभी प्रक्रियाओं का पालन करने के बाद (उधारकर्ता, आवास मूल्यांकन, बीमा द्वारा चुनी गई संपत्ति के लिए दस्तावेजों की जांच), एक बंधक ऋण समझौते के समापन का समय आता है।
उधारकर्ता को अनुबंध दस्तावेज़ का विस्तार से अध्ययन करने की सलाह दी जाती है, क्योंकि कुछ बैंकिंग संगठनों में अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद परिवर्तन और समायोजन के अधीन नहीं है।
कुछ मामलों में, बंधक समझौते पर हस्ताक्षर करने के लिए बंधक की आवश्यकता हो सकती है। एक अच्छा डिजाइन है!
