עונשים ומשכנתא

כאשר אדם מחליט לקנות נכס עםלמשוך כסף משכנתא, יש הרבה מצבים הדורשים הבהרה נוספת. על אף העובדה כי הקנסות נקבעו בחוזה, לפעמים יש צורך להבהיר כיצד הם שונים זה מזה. אחרי הכל, אפילו לווה דייקן אחראי עשוי להיות מצבים בלתי צפויים.

עונשים הם רמות הפיצוי הכספי שנקבע ונקבע בחוזה, אשר מחויבים לאדם בגין הפרת תנאים חוזיים וחוזיים.

В отношении кредитования они чаще всего מונה על ביצוע מאוחר של חובות, הפרה של לוח הזמנים של תשלום הכספים. במסגרת הטענה לעונש יש למלווה את הזכות שלא להוכיח את קיומו של נזק. כמו כן, הוא אינו יכול לדרוש לשלם קנסות במקרה החייב אינו אחראי על החובות שננקטו.

עונש הוא סוג של עונש שמופעל על אלהבמקרים ובאופן שנקבע בחוזה או בחוק. היא נקבעת לפי סכום או אחוז מוגדרים מהסכום הכולל של ההתחייבות החוזית שהופרה. קנסות מבטיחים את ביצוע חוזה המשכנתא ומהווים מדד הולם לאחריות הניתנת להפרת התחייבויות. ריבית קנס נגבית בגין עבירה נמשכת ומתבטאת לרוב כאחוז מסך החובה שהופרה. במקרים מסוימים, ניתן לשלם אותו בסכום קבוע. לפיכך, החילוט מיושם בשתי צורות עיקריות: קנס וריבית קנס. התנאים הקשורים אליו מתוארים בכל הלוואה או הסכם הלוואה.

ישנם מצבים בהם הלווה בתוקףהנסיבות מחמיצות את התשלום החודשי והבנק מחליט שהסיבות הללו תקפות. לדוגמה, אם אתה מחליף או מאבד את מקום העבודה שלך, הכרחי להודיע ​​לבנק בעצמך. יש לעשות זאת לפני שהארגון עצמו מעלה טענות כלפי הלווה, מאחר והיחס לנושא כבר התגבש, יהיה קשה לשנותו לטובה בעתיד. אז, במצב זה, תשלום דחוי ומימון מחדש אפשריים. עם זאת, יהיה קשה מאוד ליישם את האחרון כאשר ללווה אין כספים.

במקרה שהבנק יחליט שהסיבהאי תשלום הסכום הנדרש בזמן הוא חוסר כבוד, על פי הסכם ההלוואה, מלכתחילה משולמים קנסות. בהתאם לכך, בעת ביצוע התשלום הבא יכוסה תחילה הקנס, ורק לאחר מכן ההלוואה עצמה. לכן כדאי לוודא שגם הסכום החודשי העיקרי יהיה מלא, אחרת ייאלצו לשלם את הקנס והקנס עבור החודש הבא.

במצב בו הפרת תנאי התשלום עבורהמשכנתא היא שיטתית, הבנק עשוי לדרוש פירעון מוקדם של ההלוואה. לרוב זה קורה אם הלווה לא משלם תשלומים בזמן ולא משלם קנסות על פי ההסכם שלוש פעמים במהלך השנה, או שהעיכוב הוא יותר מ-90 יום.