Como despedir uma pessoa de um apartamento sem o seu consentimento? Recursos, regras e documentos necessários

Freqüentemente, os residentes da mesma habitaçãohá uma necessidade de escrever para um cidadão específico para fora do apartamento. O processo pode ser exigido por diversos motivos, que devem ser comprovados por documentos oficiais. Ao mesmo tempo, é importante descobrir como dar alta a uma pessoa do apartamento sem seu consentimento, ou mesmo sem sua presença. Freqüentemente, é necessário realizar um processo em relação a uma pessoa falecida ou a um cidadão que se encontra em um local de privação de liberdade. Em qualquer situação, o processo possui certas nuances e características que devem ser estudadas por outros residentes.

O que a lei diz?

Para estudar a possibilidade de privar uma pessoa de moradiaé necessário referir-se à Declaração dos Direitos Humanos. Em arte. 25 deste ato legislativo estabelece que a casa de todas as pessoas deve permanecer inviolável. Mas, ao mesmo tempo, são listadas as principais condições que permitem que outros residentes tenham alta do apartamento sem o seu consentimento. Para isso, deve haver condições imperiosas, comprovadas por documentos oficiais.

É impossível despejar cidadãos ilegalmente,portanto, o processo é conduzido apenas por meio dos tribunais. Nesse caso, a pessoa deve ter a oportunidade de morar em outro espaço de convivência. O processo depende se o apartamento é privado ou municipal. Em qualquer situação, apenas o proprietário do espaço residencial pode escrever uma pessoa do apartamento para "lugar nenhum".

Quais são os motivos para o processo ser executado?

Check-out forçado é permitido apenasse houver motivos apropriados. As principais características desse processo estão listadas no art. 75 da lei sobre processos de execução e vários artigos do Código Civil. Dar alta a uma pessoa de um apartamento sem o seu consentimento é permitido apenas em tais situações:

• é necessária a demolição da estrutura, pois devido a inúmeros efeitos negativos ou a uma longa vida útil, ela entrou em estado de emergência;
• habitação foi transferida para fundo não residencial;
• devido ao reparo, a área foi alteradainstalações residenciais, que foi realizado em violação de várias normas, portanto, tal reforma ou reconstrução é ilegal, o que muitas vezes torna-se o motivo para o despejo de um cidadão do imóvel;
• a presença de dívida significativa de serviços públicos, devendo essa dívida acumular-se com pelo menos seis meses de antecedência;
• o inquilino causa regularmente danos significativos às instalações residenciais por meio de ações ilegais;
• os direitos de morar em um prédio de apartamentos são violados, então os vizinhos sofrem com o comportamento de um inquilino;
• sem o consentimento do proprietário, o inquilino subloca a habitação para obter lucro;
• um pai que mora em um apartamento com um filho é privado de seus direitos sobre o bebê, então a razão para usar essa propriedade desaparece.

O procedimento para a expulsão forçada de uma pessoa deos bens imóveis só podem ser realizados mediante decisão judicial. Isso requer litígio. Como liberar uma pessoa registrada de um apartamento? Um método forçado é aplicado usando várias opções de ação:

• além disso, a pessoa recebe outro alojamento confortável;
• em vez disso, é oferecido um apartamento padrão;
• descarga para lugar nenhum é feita.

Proprietários de imóveis residenciais podem verificarsem fornecer outra habitação. Se uma pessoa mora em uma unidade municipal, então cabe às autoridades municipais cuidar para que lhe sejam oferecidas outras moradias ideais para viver e, para isso, costuma-se utilizar padrões sanitários, sugerindo-se a destinação de 6 metros quadrados por pessoa. . m.

Quando um processo pode ser executado sem consentimento?

Sem o consentimento e até mesmo a presença de uma pessoa, você podeexpulsar sua habitação. Geralmente, isso se deve ao fato de um cidadão não poder comparecer às audiências judiciais por vários motivos. Você pode escrever uma pessoa para fora do apartamento sem seu consentimento nos seguintes casos:

• uma pessoa está servindo no exército;
• está cumprindo pena em locais de privação de liberdade;
• é revelado que ele tem um registro falso;
• por decisão judicial, o cidadão é reconhecido como desaparecido;
• verifica-se que, no momento do registo no alojamento, foram utilizados documentos fictícios que foram transferidos para os funcionários da secretaria de passaportes.

Casos especiais incluem o processo de despejo dehabitação cooperativa. Baseado no art. 133 LCD este processo pode ser realizado sem a permissão e consentimento dos residentes. Isso porque, antes de se instalarem, são avisados ​​de que não é possível oferecer moradia em caráter permanente.

Extraia dos cidadãos ao mudar o proprietário

As características de tal processo são prescritas no art. 292 Código Civil. Como pode uma pessoa ter alta de um apartamento nessas condições? O processo difere em nuances:

• o novo proprietário da casa tem o direito de cancelar o registro de todas as pessoas registradas que possam ser ex-proprietários ou simplesmente cidadãos registrados na casa;
• um obstáculo pode ser o fato de que os cidadãosnão existe outra habitação, e também não existe capacidade financeira para comprar ou alugar um apartamento, pelo que, nessas condições, o tribunal pode conceder o diferimento por um ano;
• dispensar menores que não tenham outro alojamento não trabalhará sem a autorização da tutela até o momento em que completarem 18 anos.

Devido a tais recursos, cada pessoaplanejamento para aquisição de bens imóveis, deve certificar-se com antecedência de que nenhum cidadão está cadastrado no objeto. Em especial, surgem muitas dificuldades na presença de registo de menores, visto que muitas vezes é simplesmente impossível retirá-los dos bens imóveis.

Um ex-membro da família pode receber alta?

O processo depende se a pessoa temqualquer direito em relação a esta propriedade. Se um ex-cônjuge ou apenas um familiar atuar como coproprietário do bem, não será possível expulsá-lo da habitação.

Como dar alta a uma pessoa de um apartamento se elaé um ex-parente? Para tanto, o disposto no art. 292 Código Civil. Se uma pessoa se recusar de forma independente e voluntária a privatizar, não será possível expulsá-la da moradia.

Se, após o divórcio, um cidadão não tem o direitopara moradia, então ele pode ser dispensado pelo ex-cônjuge. Freqüentemente, por decisão do tribunal, é fornecida a oportunidade de viver em um objeto se um cidadão estiver criando um filho. Não será possível dispensar o menor do apartamento sem os pais, pois até os 14 anos a criança deve morar no mesmo imóvel com os pais.

Como escrever um turbulento?

Se uma pessoa estraga propriedade ou viola direitosvizinhos, então ele é considerado um desordeiro. Como pode o proprietário despedir uma pessoa do apartamento à força nessas condições? Para fazer isso, deve haver evidências de má conduta. Eles podem ser representados por depoimentos de testemunhas, vídeos ou fotografias das consequências de ações ilícitas.

O processo de alta é considerado difícil, mas serealmente provar que uma pessoa viola os direitos dos outros, então ela pode ser expulsa de casa. Se o tribunal tomar o partido dos demandantes, eles recebem um decreto, com a ajuda do qual solicitam ao FMS que retire o cidadão do registro e, em seguida, recorrem aos oficiais de justiça para expulsar à força uma pessoa e seus bens do alojamento .

Nuances para habitação de serviço

Esses apartamentos são fornecidos exclusivamente paraum período de tempo limitado, do qual os residentes devem se lembrar. Em arte. 92 ZhK prescreve se é possível despedir uma pessoa de um apartamento pertencente à caixa de serviços. Esse processo é considerado simples, pois é regido por um acordo firmado entre as partes.

Os motivos para o despejo são os seguintes:

• o cidadão decide por conta própria sobre a necessidade de deixar o espaço de moradia por vários motivos;
• um acordo especial é feito entre as partes;
• o inquilino morre;
• é necessário para demolir um edifício residencial;
• a sala fica desabitada;
• há uma decisão do tribunal sobre a dispensa compulsória,visto que o inquilino não paga a habitação e os serviços comunitários, viola os direitos dos vizinhos, usa a habitação para outros fins, subloca-a ou destrói-a por diversas ações.

Este último caso é considerado o mais difícil e específico, uma vez que terá que contar com a ajuda do tribunal.

Quem não será expulso?

Existem alguns cidadãos que não podem receber alta. Esses incluem:

• aposentados;
• pessoas com deficiência dos dois primeiros grupos, mas uma exceção será a situação se receberam deficiência no desempenho de funções oficiais;
• órfãos;
• parentes de uma pessoa falecida que recebeu um apartamento residencial;
• familiares de policiais, do Ministério de Situações de Emergência ou da alfândega, que morrem ou desaparecem em serviço.

Portanto, antes de ir ao tribunal, você deveaveriguar se é possível despedir uma pessoa do apartamento do proprietário, uma vez que se pertencer às categorias anteriores surgirão dificuldades neste processo.

Como é feito o processo em um apartamento privatizado?

Essa habitação pertence a uma pessoa específica ouvários cidadãos, por isso devem recorrer a tribunal de forma independente. É possível escrever uma pessoa para fora do apartamento sem sua presença apenas ao realizar ações sequenciais:

• de várias maneiras, os inquilinos devem notificar o cidadão de que sua dispensa está planejada;
• é lavrada declaração para o tribunal, sendo recomendada a ajuda de advogado para simplificar o processo, o que permitirá ao pedido expor todas as circunstâncias de um determinado caso;
• o documento é transferido para o tribunal distrital do local do bem;
• o pedido for acompanhado de documentos que comprovem a existência de fundamentos para a exoneração de uma pessoa, por exemplo, uma certidão de divórcio, um extrato de conta pessoal ou outros documentos;
• uma sessão do tribunal é realizada onde o juiz toma uma decisão;
• se alguém decide escrever para um cidadão, então é emitidoo demandante dispõe de um decreto especial, com o qual deve comparecer ao escritório do passaporte para fazer as devidas modificações na documentação, após o que determinada pessoa é retirada do registro em determinado local de residência.

A decisão do tribunal é influenciada por diferentes circunstâncias,por exemplo, as capacidades financeiras de um cidadão, a presença de outro inquilino e outros recursos. O proprietário do apartamento pode cadastrar uma pessoa? Esse processo é executado apenas por meio do tribunal, mas a decisão nem sempre é satisfatória para o demandante.

Nuances de um extrato de um apartamento municipal

Essas moradias são de propriedade do estado, portanto, cabe ao poder público municipal cuidar da descarga. Como despedir uma pessoa do apartamento? O processo é realizado em etapas sequenciais:

• uma reclamação é elaborada e apresentada às autoridades municipais;
• especialistas estão estudando as circunstâncias pelas quais é necessário despejar um cidadão;
• então, o próprio município recorre ao tribunal se houver motivos importantes para o despejo;
• normalmente, um advogado é contratado para representar os interesses do município em tribunal.

Se, por decisão do tribunal, uma pessoa for dispensada do alojamento, mas não concordar em abandonar o local onde habita, procede-se à sua expulsão à força pelos oficiais de justiça.

O falecido deve receber alta?

Para reduzir a quantidade de pagamentos por serviços de utilidade epara evitar várias dificuldades com a venda de bens, os cidadãos falecidos devem ser retirados do registo. Como liberar uma pessoa falecida de um apartamento? Para fazer isso, você precisa entrar em contato com o departamento FMS com uma declaração correspondente dos proprietários ou de todos os inquilinos. Apenas a certidão de óbito é aplicada a ele.

Quanto custará escrever sobre uma pessoa falecidado apartamento? O processo é considerado simples e rápido, além de gratuito. Se o proprietário das instalações for o município, então é na administração local que você deve redigir um pedido de extração. Se o cidadão falecido era um inquilino responsável, então um novo contrato social de aluguel deverá ser feito com outro inquilino do imóvel.

Assim, se você descobrir, escrevauma pessoa do apartamento é perfeitamente possível. O processo é fácil de realizar no caso de habitação privada ou municipal, mas deve haver boas razões para tal, e também a idade do cidadão, o seu direito ao objeto e outras características sejam tidas em consideração. Mesmo os proprietários das instalações podem perder seu espaço de vida se fizerem reformas ilegais ou violarem os direitos dos vizinhos.