O conceito de relações fundiárias ébastante extensa e complexa na estrutura. Isto é devido a muitas razões. Em primeiro lugar, a especificidade está ligada ao objeto das relações jurídicas - a terra. Além disso, o estatuto jurídico das pessoas que interagem não é de pouca importância. Consideremos mais detalhadamente o conceito de relações jurídicas fundiárias e os elementos que lhe estão associados.
As relações jurídicas fundiárias são reaisinterações sociais, que são o resultado do comportamento ativo volitivo das pessoas em relação aos loteamentos. São regidos pelas normas do Código do Trabalho e demais leis federais. Os atos jurídicos definem os fundamentos para o surgimento e extinção das relações jurídicas fundiárias, o estatuto jurídico das pessoas que nelas entram.
Como mencionado acima, a complexidade das interações é determinada por vários fatores:
Entre os principais elementos das interações estão:
É realizado por vários motivos. Por exemplo, de acordo com o conteúdo, as relações jurídicas são classificadas de acordo com as principais instituições do direito. Em particular, existem interações associadas a:
As interações também são diferenciadas por tipos de propriedade. Pode ser particular, municipal ou estadual.
Há também uma classificação das relações jurídicas fundiárias de acordo com a direção das normas que as regulam. De acordo com este critério, existem:
De acordo com esse critério, as relações jurídicas fundiárias são diferenciadas em interações relacionadas a:
Além dos tipos acima, as relações jurídicas fundiárias podem ser:
As interações também são divididas dependendo da certeza das pessoas que nelas entram. De acordo com este critério, existem:
Na Rússia, todo o território está emEstado, privado, municipal e outras formas de propriedade. Sujeitos das relações jurídicas fundiárias - pessoas cujas atividades no âmbito das interações dizem respeito à atribuição, retirada, uso, gestão, posse, alienação de lotes. Seu status legal é determinado pelos regulamentos do setor. A Federação Russa e suas regiões atuam como sujeitos das relações jurídicas fundiárias relacionadas à propriedade estatal. As unidades administrativo-territoriais representadas por órgãos de governo autônomo local (um dos quais, em especial, pode ser o Departamento de Relações Fundiárias) interagem em relação aos loteamentos de propriedade municipal.
Tais territórios estão dentro dos limites do MO.Todos os outros sujeitos das relações jurídicas fundiárias - algumas autoridades estaduais e municipais, pessoas jurídicas e cidadãos. Eles realizam o uso, gestão, proteção dos territórios. Pessoas jurídicas e cidadãos, como sujeitos das relações fundiárias, entram, entre outras coisas, em interações relativas à propriedade privada e comum.
Como sujeitos de relações jurídicaspessoas que são dotadas de uma quantidade suficiente de direitos para se juntar a eles. Outra condição para a aquisição do status é a capacidade de cumprir os requisitos estabelecidos por lei. O complexo da capacidade jurídica, assim como as liberdades e interesses dos sujeitos, determina sua posição jurídica no sistema das relações jurídicas. O estatuto das pessoas depende de uma série de circunstâncias.
Esses incluem:
Os poderes são divididos em gerais e especiais. Todas as pessoas que entram em interações têm o primeiro. Poderes especiais são característicos apenas para certas categorias de sujeitos.
Todas as terras da Rússia são divididas em categorias de acordo com a qualidade, finalidade e outros critérios. A seguinte classificação é legalmente fixada:
No Código de Terras, os objetos das relações jurídicas são definidos da seguinte forma:
O regulamento estabelece que as terrasações no site, que é de propriedade comum, atuam como objetos independentes de direitos. No chão, essas partes não são marcadas.
A essência das relações fundiárias éa totalidade das obrigações e possibilidades jurídicas das pessoas que as contraem. Eles são realizados através da implementação de certas ações ou abstendo-se disso. A possibilidade jurídica de uma pessoa expressa a medida do comportamento aceitável. É garantido por lei. O dever do sujeito das relações jurídicas fundiárias é um modelo de comportamento adequado de uma pessoa.
Os direitos específicos dos sujeitos estão emdependendo de seu status, características do site, tipo de interação. As possibilidades jurídicas das pessoas podem ser divididas em 2 categorias. A primeira inclui o direito a um comportamento específico. Expressa-se em ação ou inação. O primeiro inclui:
O direito à inação pode ser parcial oucompleto. Quanto à possibilidade de exigir, pode ser implementada em ordem judicial e administrativa. Os direitos das pessoas que entram em relações de terra são subjetivos. A sua implementação depende da vontade do transportador. Nesse caso, o sujeito pode usá-los ou não usá-los sem se responsabilizar.
As obrigações do sujeito, em regra, correspondem a certas possibilidades jurídicas de outra pessoa. O comportamento adequado pode ser expresso no requisito:
Os deveres estão sujeitos ao cumprimento exato sob a ameaça de aplicação de medidas de responsabilidade ao sujeito e a aparência de consequências adversas para ele.
Funcionam como base pararelações de terra. Fatos legais também podem alterar o conteúdo das interações. Devido a certos eventos, as relações jurídicas podem ser encerradas. Existem os seguintes tipos de fatos jurídicos:
Todo direito que estabeleça, modifique ouo fato de parar pode ser expresso na forma de um evento ou uma ação. As primeiras incluem circunstâncias que aparecem independentemente da vontade humana. Os eventos podem ser relativos ou absolutos. Estes últimos são fenômenos que não têm relação direta com a atividade e a vontade de uma pessoa. Por exemplo, estes são vários tipos de desastres naturais. Eventos relativos são eventos que surgem como resultado da atividade humana, mas procedem contra sua vontade. O comportamento no direito fundiário é considerado em diferentes aspectos.
Por exemplo, significa:
Por sua vez, o comportamento pode ser legal ou ilegal.
Estado agindo como sujeitorelações fundiárias, atua por meio de um complexo de autoridades competentes. Entre eles estão distribuídos os poderes relativos à propriedade. Levando em conta a estrutura federativa do país, a existência de um governo de dois níveis, decidiu-se que o direito à propriedade estatal existe de forma regional e federal. Este último se aplica a territórios, loteamentos e suas partes que não pertencem a indivíduos, municípios e organizações. Esta disposição é fixada pelo artigo 214.º do Código Civil. Em ZK, art. 16-18 estabelece-se que a propriedade estatal é representada no país em três formas: federal, regional e municipal. De acordo com isso, pode-se tirar a seguinte conclusão: a propriedade do Estado está claramente delineada entre o centro federal, as regiões e os municípios. Está sujeito a um regime jurídico especial estabelecido pelo Código de Terras e outros regulamentos.
Esta categoria inclui propriedades que pertencem à Federação Russa por motivos legais. Os territórios de propriedade federal são:
Regiões próprias áreas:
As regiões podem possuir territórios que não foram transferidos para particulares. Por exemplo, essas áreas incluem:
Realização de direitos em nome dos súditos da Federação Russarealizadas por organismos autorizados da sua competência. Antes da delimitação da propriedade estatal, a alienação de territórios é realizada pelas autoridades locais (por exemplo, o Departamento de Relações Fundiárias), salvo disposição em contrário no Código de Terras ou na legislação regional.
