Sancțiuni și credite ipotecare

Când o persoană decide să cumpere o proprietate cuatragerea banilor ipotecari, apar o mulțime de situații care necesită clarificări suplimentare. În ciuda faptului că sancțiunile sunt prescrise în contract, uneori devine necesar să se clarifice diferența dintre ele. La urma urmei, chiar și un împrumutat punctual și responsabil poate avea situații neprevăzute.

Sancțiunile sunt nivelurile de compensație monetară prevăzute și stabilite în contract, care sunt colectate de la o persoană pentru încălcarea condițiilor contractuale și contractuale.

În ceea ce privește împrumuturile, acestea sunt cel mai desnumit pentru îndeplinirea cu întârziere a obligațiilor, încălcarea calendarului de plată a fondurilor. În procesul de a solicita plata unei penalități, creditorul are dreptul de a nu dovedi existența prejudiciului cauzat. De asemenea, el nu poate cere plata penalităților în cazul în care debitorul nu este responsabil pentru obligațiile asumate.

Pedeapsa este un tip de pedeapsă care se aplică în acestecazuri și în modul prescris de contract sau lege. Acesta este determinat de o anumită sumă sau procent din suma totală a obligației contractuale care a fost încălcată. Sancțiunile asigură executarea contractului ipotecar și reprezintă o măsură adecvată de responsabilitate care este prevăzută pentru încălcarea obligațiilor. Dobânda de penalizare este percepută pentru o infracțiune continuă și este mai des exprimată ca procent din valoarea totală a obligației încălcate. În unele cazuri, este posibil să o plătiți într-o sumă fixă. În consecință, decăderea se aplică în două forme principale: o amendă și o dobândă de penalizare. Condițiile asociate acestuia sunt descrise în fiecare împrumut sau contract de împrumut.

Există situații în care împrumutatul este în vigoarecircumstanțele ratează plata lunară și banca decide că aceste motive sunt valabile. De exemplu, dacă vă schimbați sau vă pierdeți locul de muncă, este imperativ să anunțați singură banca. Acest lucru ar trebui făcut înainte ca organizația însăși să facă reclamații împotriva împrumutatului, deoarece atitudinea față de subiect a fost deja formată, va fi dificil să o schimbați în bine în viitor. Deci, în această situație, sunt posibile o plată amânată și o refinanțare. Cu toate acestea, va fi extrem de dificil să-l implementăm atunci când împrumutatul nu are fonduri.

În cazul în care banca decide că motivulneplata sumei solicitate în timp util este lipsită de respect, conform acordului de împrumut, penalitățile sunt plătite în primul rând. În consecință, la efectuarea următoarei plăți, penalizarea va fi acoperită mai întâi și numai apoi împrumutul în sine. Prin urmare, merită să vă asigurați că suma principală lunară este, de asemenea, plină, în caz contrar amenda și penalitatea vor trebui plătite pentru luna următoare.

Într-o situație în care încălcarea condițiilor de plată pentruipoteca este sistematică, banca poate solicita rambursarea anticipată a împrumutului. Cel mai adesea acest lucru se întâmplă dacă împrumutatul nu efectuează plăți la timp și nu plătește penalități conform contractului de trei ori pe parcursul anului, sau întârzierea este mai mare de 90 de zile.