Privatizarea unui apartament - documente și alte nuanțe ale procesului

În timpul privatizării, proprietatea municipală sau de stat este transferată în proprietatea unei organizații sau a unei persoane private.

De ce aveți nevoie de ea?

Potrivit statisticilor, aproximativ 80% dintre rușicetățenii au formalizat privatizarea. Beneficiile acestei acțiuni sunt evidente. Devenind proprietarul suveran de metri pătrați, aveți dreptul de a dispune de ei după cum doriți. Un apartament poate fi donat, închiriat chiriașilor sau moștenit oricui doriți. Privatizarea unui apartament impune proprietarului obligația de a plăti un anumit impozit la trezoreria statului (în plus față de plățile standard de utilitate pentru toți rezidenții). Astăzi, suma sa este de aproximativ 2% din prețul de inventar al locuințelor. Și acest preț, trebuie remarcat, este de câteva ori mai mic decât prețul pieței, deci suma nu este atât de prohibitivă. În multe cazuri, a fi proprietarul casei tale este mult mai profitabil decât un simplu chiriaș.

Deci, ați realizat că opțiunea dvs. este să privatizați un apartament. Documentele necesare pe care trebuie să le colectați:

• În biroul de pașapoarte al biroului dvs. de locuințe, completați formularul nr. 3.
• Acolo trebuie să eliberați și un pașaport tehnic pentru apartament.
• În biroul locuințelor este scrisă o declarație, care va trebui să fie certificată cu semnăturile lor de către toți membrii familiei dvs. care au împlinit vârsta majoratului.
• Dacă înainte ai fost înregistrat în orice alt modadresa, veți avea nevoie de un certificat suplimentar care să ateste că nu ați utilizat dreptul de privatizare. Documentul trebuie să enumere toți membrii familiei și să indice datele calendaristice de înregistrare, precum și extrase.

Acum începe privatizarea propriu-zisă a apartamentului, documentele au fost colectate parțial, dar vor trebui îndeplinite o serie de condiții.

Unele subtilități ale privatizării

Amintiți-vă că consimțământul pentru procedură trebuie dat detoți membrii familiei care sunt înregistrați pe aceste contoare. Dacă starea spațiului de locuit este de urgență sau se află într-o clădire de urgență, precum și destinată demolării, atunci va fi imposibilă privatizarea apartamentului. Documentele pentru reamenajare, dacă există, trebuie să fie în mâinile dvs., altfel lucrarea poate fi declarată ilegală și poate refuza privatizarea. Dacă aveți copii sub 18 ani, amintiți-vă că aceștia trebuie să participe cu siguranță la procedură. Dacă un copil minor a fost externat din apartamentul dvs., ar trebui să treacă mai mult de șase luni din ziua respectivă.

Va trebui să colectați mai multe documente.Privatizarea unui apartament este imposibilă fără un certificat de la ITO. În termen de o lună de la data contactului, specialiștii vor trebui să evalueze spațiul de locuit. Va dura aproximativ 14 zile pentru a primi un certificat de la biroul de locuințe, care oferă informații despre acele persoane care sunt înregistrate în apartament. Dacă printre aceștia se află copii sub 18 ani, va fi necesar ca apartamentul să fie privatizat, documente de la autoritățile tutelare. O astfel de permisiune nu expiră în decurs de o lună de la data primirii.

Departamentul de locuințe emite (în prezența tuturor participanților potențiali la operațiunea „privatizarea unui apartament”) documente privind privatizarea, și anume un acord. Compilarea sa durează de la 7 la 14 zile.

Având la îndemână un contract gata făcut, ar trebui să contactațicătre Biroul Serviciului Federal Regional. Acolo puteți obține un certificat de proprietate asupra proprietății. Acum nu mai rămâne decât să înregistreze apartamentul privatizat la ITO.

Nu există nimic complicat în procedura de privatizare,majoritatea certificatelor necesare sunt pregătite într-un timp scurt și oricare dintre membrii adulți ai familiei se poate ocupa de această problemă dacă are certificate de naștere și pașapoarte ale altor participanți la proces.