Fiscalitatea lovește întotdeauna puternicfinantele noastre. Faptul este că oricare dintre tranzacțiile noastre în cursul cărora obținem un profit sunt supuse acesteia. Taxele sunt plătite chiar dacă cumpărăm sau vindem bunuri imobiliare sau proprietăți. Cu toate acestea, există și câteva lacune pentru reducerea impozitelor. Una dintre ele este deducerea impozitului pe proprietate. Ce este și cum îl obțin?
Toți proprietarii, inclusiv viitorii proprietari, trebuierețineți această informație importantă: fiecare persoană poate primi o deducere a impozitului pe proprietate o singură dată în viață. Adică, de îndată ce aplicați pentru această operațiune, vi se returnează o anumită sumă pe care ați plătit-o cu titlu de impozit la cumpărarea și vânzarea unui apartament, numele dvs. a apărut în baza de date de deducere. Nu mai aveți dreptul să depuneți o astfel de petiție pentru a doua oară. Următoarea întrebare importantă este: cine are dreptul la o deducere de proprietate atunci când cumpără un apartament? Aceștia sunt toți oameni care locuiesc în țară în mod regulat și plătesc în mod regulat taxe. Cu toate acestea, există câteva nuanțe: un apartament sau o casă trebuie să fie cumpărate de el cu fonduri proprii sau cu un credit ipotecar. Daca apartamentul a fost cumparat pentru ei de catre rude, angajator si alte persoane fizice, deducerea impozitului pe proprietate nu se face. Doar acele persoane care au făcut tranzacții din 2001 pot primi deducerea. În acest moment a intrat în vigoare legea cu privire la acest bonus fiscal. Cu toate acestea, deducerea impozitului pe proprietate are o dată de expirare: suma plătită pentru taxele imobiliare poate fi rambursată până la împlinirea a 3 ani de la tranzacția de cumpărare și vânzare. Dacă termenul a expirat, proprietarul pierde automat dreptul la acest beneficiu în cadrul acestei tranzacții. Cu toate acestea, el are șansa să profite de acest bonus dacă face din nou o tranzacție imobiliară.
Există și alte nuanțe:părinților li se plătește o deducere de proprietate pentru copiii lor. Cu toate acestea, acest lucru se întâmplă numai dacă copilul nu este un adult. În acest caz, suma rambursată va fi calculată din întregul impozit plătit, și nu din orice parte a acestuia. În cazul în care copilul a împlinit deja vârsta majoratului și este același proprietar al apartamentului cu tine, el poate primi o deducere a impozitului pe proprietate. Apropo, suma rambursabilă pe care o va primi va fi de câteva ori mai mare decât a ta. Cu toate acestea, din acel moment, el pierde dreptul la acest beneficiu. Vă reamintim că fiecare cetățean al țării poate primi o deducere a impozitului pe proprietate o singură dată în viață. Prin urmare, încearcă să folosești această șansă cu înțelepciune și în avantajul tău.
Unde să depuneți documentele și ce pacheteste obligat de către fisc să vă plătească o deducere? Trebuie să duceți cererea la biroul fiscal în care ați finalizat tranzacția de cumpărare și vânzare și ați plătit întreaga sumă a taxei. Împreună cu o declarație scrisă strict conform eșantionului, trebuie să furnizați următorul pachet de documente: în primul rând, acesta este un acord, care confirmă faptul unei tranzacții pentru achiziționarea de proprietate. Al doilea document important este hârtia, care este dovada că ești proprietarul unui apartament sau al unei case. Dacă ați participat la construcția comună, certificatul de proprietate va fi actul de acceptare și transfer al obiectului de construcție.
Apoi, trebuie să aduci hârtieconfirmă că ați transferat a n-a sumă de bani vânzătorului. Acesta poate fi o chitanță, o chitanță, un cec etc. Dacă proprietatea a fost achiziționată de dvs. cu credit, atunci trebuie să aduceți la organul fiscal un certificat de la bancă despre dobânda pe care ați plătit-o. Și, de asemenea, copia contractului de împrumut în sine.
De asemenea, este necesar să furnizați documente din toate locurile.munca pe care ai plătit impozite la o rată de 13 la sută. Acest lucru este valabil mai ales pentru perioada în care ați achiziționat un apartament și aveți nevoie de o deducere a impozitului pe proprietate. Apropo, proprietatea pe care se bazează aceste beneficii este doar spații rezidențiale. Achiziția de teren nu este luată în considerare în acest caz.
