În ultimul deceniu, mediul de piațăbunurile imobiliare de elită din Moscova s-au schimbat dramatic. Acest lucru a afectat cel mai mult geografia - dacă în urmă cu doar 10 ani Rublevka și Mile de Aur au fost construite în mod activ, acum practic nu mai există terenuri de teren în aceste teritorii. Acum, proprietățile imobiliare de elită de înaltă calitate pot fi achiziționate în aproape toate districtele Moscovei și regiunea Moscovei. Mai multe case de cluburi și complexe rezidențiale de lux au fost construite pe Zamoskvorechye, Yakimanka și Plyushchikha, precum și în majoritatea zonelor din vestul Moscovei. Și cabane de țară de lux pot fi acum achiziționate în New Riga și în apropierea stațiunii de schi Yakhroma.
Modificările au afectat și politica de alegere a unui apartament.sau acasă de către cumpărător. Dacă mai devreme investitorul a încercat întotdeauna să obțină noi locuințe de elită la dispoziția sa, acum mulți oameni cumpără astfel de cabane sau apartamente pentru ei înșiși, de aceea preferă opțiuni secundare - nimeni nu vrea să trăiască ani de zile în mijlocul unui șantier, deoarece de obicei astfel casele sunt construite în complexe, iar noile așezări de cabane sunt în mod constant construite și extinse. În anii 2000, majoritatea apartamentelor și caselor au fost scoase la vânzare într-o „versiune proiectată” - fără renovare. Astăzi, aproape toate bunurile imobiliare de lux sunt puse pe piață cu un finisaj finit.
Anterior, un criteriu cheie pentru imobilele de elităa fost luată în considerare locația sa. Chiar dacă conacul de pe Rublevka nu respecta niciunul dintre standardele europene, costul său ar putea fi de câteva ori mai mare decât prețul unei cabane mult mai spațioase și de înaltă calitate situată într-o zonă mai puțin prestigioasă. Acum însăși atitudinea clienților față de proprietățile imobiliare s-a schimbat, ca urmare a faptului că suprapopulata Ostozhenka a încetat să mai fie atât de populară, în timp ce Patriarshiye Prudy a urcat la vârf - pentru mulți, pacea și ecologia sunt mult mai importante decât viața în chiar centrul Moscovei.
Rublyovka, în ciuda unei probleme similare, totulnu cedează încă prima poziție în clasamentul celor mai prestigioase destinații. Dar, de asemenea, își pierde popularitatea treptat: în special, construcția de căsuțe de lux are loc acum în direcția Noului Riga, unde infrastructura este la fel de bine dezvoltată, iar prețurile imobiliare nu sunt exagerate.
Cu cât mai multe opțiuni sunt disponibile pe piațăimobiliare de lux, cu atât clientul devine mai exigent. Astăzi, cumpărătorii sunt preocupați de orice, de la locație și ecologie la materiale și infrastructură pentru casă.
