Током приватизације, општинска или државна имовина прелази у власништво организације или појединца.
Зашто је то потребно?
Према статистикама, око 80% рускогграђани су формализовали приватизацију. Предности ове акције су очигледне. Постајући суверени власник квадратних метара, имате свако право да располажете њима како сматрате да је потребно. Стан можете поклонити, изнајмити коначарима или завештати коме год желите. Приватизација стана намеће његовом власнику обавезу да плати одређени порез у државну касу (поред стандардних комуналних плаћања за све становнике). Данас његов износ износи око 2% од инвентарне цене становања. А ова цена је, треба напоменути, неколико пута нижа од тржишне, тако да износ није толико забрањив. У многим случајевима је много исплативије бити власник свог дома од једноставног станара.
Дакле, схватили сте да је ваша опција приватизација стана. Потребни документи које требате прикупити:
Сада почиње стварна приватизација стана, документи су делимично прикупљени, али мораће бити испуњени бројни услови.
Неке суптилности приватизације
Имајте на уму да пристанак на поступак мора датисви чланови породице који су регистровани на овим бројилима. Ако је животни простор ванредно стање или се налази у згради за хитне случајеве, као и намењен за рушење, тада ће бити немогуће приватизовати стан. Документи за поновну изградњу, ако постоје, морају бити у вашим рукама, у супротном се посао може прогласити нелегалним и одбити приватизацију. Ако имате децу млађу од 18 година, имајте на уму да она сигурно морају учествовати у процедури. Ако је малолетно дете отпуштено из вашег стана, тада би требало да прође више од шест месеци од тог дана.
Мораћете да сакупите још неких докумената.Приватизација стана је немогућа без сертификата од ЗТИ. У року од месец дана од датума контакта, стручњаци ће морати да процене животни простор. Требаће вам отприлике 14 дана да добијете потврду од стамбене канцеларије која садржи информације о људима који су пријављени у стану. Ако међу њима има деце млађе од 18 година, биће неопходно да се изврши приватизација стана, документи органа старатељства. Таква дозвола не истиче у року од месец дана од датума пријема.
Стамбено одељење издаје (у присуству свих потенцијалних учесника у операцији „приватизације стана“) документе о приватизацији, наиме споразум. Његова израда траје од 7 до 14 дана.
Имајући готов уговор на располагању, треба да контактиратеуреду регионалне савезне службе. Тамо можете добити потврду о власништву над имовином. Сада остаје само да се приватизовани стан региструје код ЗТИ.
У поступку приватизације нема ништа компликовано,већина потребних потврда припрема се за кратко време, а било ко од одраслих чланова породице може се позабавити овим питањем ако поседује изводе рођених и пасоше других учесника у процесу.
