Питање где је профитабилније узимати хипотекунастају у животу свих. Мада све чешће млади парови размишљају о овоме. Започињање новог живота у свом стану постало је лакше и стварније, захваљујући бројним банкарским програмима. Али главна ствар није губитак новца у одабиру најважнијег зајма у животу, јер се ова одлука доноси на 20 или чак 30 година. Детаљније ћемо разумети главне тачке.
Тражите банку
Разговарајте о томе где је профитабилније узети хипотеку,Требало би дефинитивно почети са банкама. Не постоји конкретно решење за све. Банке нуде многе програме и посебне промоције за различите сегменте становништва. Неко смањује стопу за државне службенике, некога - за младу породицу. Према специјалном програму можете добити и докторе, и раднике, морате само бити свјесни најновијих вијести. Савети за одабир банке могу се подијелити на неколико "конзерви" и "не":
- Не можете наставити о пријатељима и слепо поверовати њиховом савету.
- Немогуће је пажљиво прочитати банкарски уговор.
- Не можете слепо веровати оглашавању и ниским ценама.
- Банкарске вести можете пратити на званичним веб локацијама.
- О корпоративним условима можете сазнати у банци у којој се служи ваша организација.
- Можете се консултовати са разним кредитним саветницима.
Следећи ове савете, изабраћете банку у којој је боље добити хипотеку.
Процена могућности
Банка је сурова инстанца, они нису у вашој позицијиће ући, неће веровати сивој плати, тако да морате бити реално свесни својих могућности. Када бирате где је исплативије узети хипотеку, обратите пажњу на то да се зајам састоји од неколико показатеља. Ово је износ депозита који сте спремни платити одмах. Годишња каматна стопа, врста плаћања: ануитетна или диференцирана, додатна плаћања. Потоње укључују различите врсте осигурања. Неке банке захтевају осигурање права својине, живота или саме имовине. Сви ови показатељи заједно показују износ вашег преплаћеног. Ви заузврат можете да утичете на њих. На пример, што је већи депозит, нижа је каматна стопа. Износ зајма зависи од укупне плате у вашој породици, броја издржаваних чланова породице, добре кредитне историје, па чак и радног стажа. Иако се хипотекарни кредит младим људима може издати под повољнијим условима.
Шта ако...
Ово питање би требало да вам буде на првом месту,ако цените породицу. Остати без стана и живети на улици - таква судбина чека хипотекарне дужнике. Због тога, приликом процене месечне исплате, морате бити реални у погледу својих финансијских могућности. Крајње је обесхрабрено узимање неколико кредита за куповину стана заједно са хипотеком. Тако ћете добити огромну преплату и неподношљиве накнаде. Такође је непожељно узимати кредите за отплату хипотеке. У овом случају банке од вас примају двоструке камате. Ако постоје потешкоће у отплати кредита, потребно је да контактирате финансијску институцију и напишете одговарајућу изјаву са детаљним објашњењем разлога. У већини случајева, банка ће вас дочекати на пола пута и ослободити вас плаћања главнице, повећавајући рок хипотеке. Међутим, и даље морате да исплатите износ камате.
Дакле, компетентни прорачун и консултације искусног специјалисте ће вам рећи где је исплативије подићи хипотеку. И ово је питање које треба схватити озбиљно.
