Сваки грађанин жели да има свој дом и овоприлично природна жеља. Тренутно тржиште хипотека расте по невероватној стопи. У сваком већем граду постоји велики број различитих зајмопримаца који покушавају пружити најповољнијим условима купцима. Међутим, ово тржиште није тако једноставно као што се чини. Ту је пуно замки, као иу случају традиционалног позајмљивања. Због тога је најтачније да се не контактира хипотека, али ако се ситуација развије, тако да се не може избећи, онда има неколико савета које ову процедуру чини не толико оптерећујућим. Ово је главно питање - како одабрати право хипотеку?
Наравно, сви разумију да није вредно давањасагласност на прву понуду од кредитних институција. Тржиште хипотеке је отворено, тако да можете сазнати о условима које одређени зајмопримац излаже, чак и ако не устанете из столице. Проблем је у томе што ће програмер ограничити на минимум избор банке. У принципу, ова пракса је врло непопуларна, али понекад се мораш суочити са тим. А онда питање постизања праве хипотеке постаје још хитније.
Не стоит ввязываться в ситуации, если проект изградња је и даље у фази активне акције. Ово је због чињенице да се изградња може зауставити у било ком тренутку и још увијек мора платити новац. Најбоље је узети хипотеку за стан који је тестиран од стране специјализоване комисије, односно потпуно спремна за распоређивање. Вриједно је размотрити и процијенити каматне стопе у свакој банци. Могуће је да у различитим институцијама неће бити таквих значајних разлика, али у случају куповине станова, чак и стотина процента ће резултирати прилично импресивном количином новца. Вриједно је запамтити да ће, поред новца који ће морати бити плаћени за хипотеку, потребна средства за закључивање неопходних уговора, као и осигурање.
Како одабрати право хипотеку?
Пре него што коначно одредите банку,у којој планирамо да преузмете хипотеку, потребно је да добијете верификоване информације о самој институцији и условима кредитирања у њему. Прво морате да обратите пажњу на каматну стопу. Важно је разумети да каматна стопа може бити од два типа: плутајућа и фиксна. Плутајуће промене током времена. Таква трансакција може бити веома ризична, јер клијент разматра доњу границу камате, а кредитна институција - горња. Још једна важна тачка у одлучивању о томе како одабрати праву хипотеку је износ почетне рате. Понекад банке привлаче нижи износ учешћа, али истовремено њихова каматна стопа превазилази стопу конкурената.
Важна тачка - услови кредитирања.До данас, нема пуно банака које желе да позајмљују средства својим клијентима двадесет година, тако да није толико популаран дугорочно кредитирање. Овакав став је због чињенице да у нашој земљи је било различитих времена, тако да банке нису спремни да ризикују свој капитал много да би клијентима да такве дугорочне кредите.
У сваком случају, ако сте заинтересовани за хипотеке истамбени кредит, треба да разговара о томе са пријатељима, посебно оних који су по овом питању већ је сарађивао са једним од банака. Да сумирамо, можемо рећи да је први корак је да разговара предлоге неколико банака. Не треба да се схвати на први ушушкан банку, чак и ако су услови изузетно повољни. Боље изабрати дуго и пажљиво него ми је због одлуке веома брзо.
