Lo que necesitas saber sobre los préstamos hipotecarios

Tradicionalmente acuden al banco para su registro.Los préstamos hipotecarios para comprar un apartamento, este fenómeno ahora es bien conocido y muy popular. El costo de la vivienda no cae, por el contrario, está subiendo constantemente a las alturas trascendentales. Los créditos para construir una casa no se emiten tan a menudo, porque este servicio no es tan masivo como los préstamos para comprar un apartamento. Los detalles del registro de un préstamo para la construcción de una casa son diferentes del préstamo para el apartamento, considérelos con más detalle.

Por lo general, los préstamos para la vivienda se hacenPersonas que ya poseen su propio departamento u otro tipo de bienes inmuebles líquidos. Los bancos están muy dispuestos a conocerte, si tienes tal promesa. En este caso, se emite un préstamo para la construcción de una vivienda por un monto de hasta el 70% del valor de su propiedad, que usted proporciona como garantía. Las tasas de interés se reducirán específicamente para la construcción, es más rentable que comprar una casa terminada.

Las condiciones en todos los bancos son aproximadamente las mismas.Los créditos para la construcción de una casa se emiten por un período de hasta 30 años. Para obtener un préstamo, deberá recopilar los siguientes documentos, que son adecuados para cualquier banco:

• documentos de identidad;
• confirmación de la solvencia del cliente (copia del registro de empleo y / o certificado en el formulario 2-NDFL);
• permiso de construcción
• certificado de propiedad o arrendamiento de tierras;
• Proyecto de la futura casa (incluyendo una estimación aproximada).

Si es necesario, se le pedirá que proporcioneInformación más completa sobre ciertos artículos, como póliza de seguro, TCP, certificado de registro estatal de bienes raíces, etc. Cada banco tiene ciertas condiciones para todos los clientes.

¿Qué banco tiene condiciones más favorables para un préstamo?para construir una casa? Sberbank ofrece un programa de préstamos leales para clientes con un sueldo o cuenta de jubilación. Las tasas de interés se reducirán significativamente, lo que complace a muchas personas que toman préstamos allí. Al final, Sberbank es quizás la organización más famosa de su tipo en nuestro país, se ha distinguido por su fiabilidad y buenas condiciones para todos los clientes.

Otros bancos también reciben préstamos paraconstruir una casa es más fácil para quienes tienen una cuenta o un préstamo pagado sin demora. Todos tienen diferentes promociones, las condiciones de los préstamos varían según los días festivos, las temporadas y otros criterios. Para obtener un préstamo en los términos más favorables, no sea flojo y estudie las ofertas de todos los bancos grandes y confiables del país. Sus posibilidades aumentarán significativamente con la presentación de garantías y un pago inicial de al menos 30%.

Tenga en cuenta que los bancos generalmente otorgan préstamos para la construcción de casas en áreas que van de 150 a 400 m.². Por supuesto, puede negociar las condiciones y quizás llegar a un compromiso para construir una casa en una parcela de un área más pequeña o más grande.

Si decide pagar el préstamo antes de lo previsto, usteddebe averiguar si el banco tiene la oportunidad de proporcionar esto sin cargos adicionales. Algunas organizaciones pueden cobrar tarifas de reembolso anticipado en los primeros seis meses, uno o dos años.

Estudie cuidadosamente el contrato y elija las condiciones más convenientes.