Tasa Interna de Retorno IRR es una de lasindicadores clave del atractivo de inversión del plan de negocios. En este indicador, preste atención al análisis de cualquier plan de negocios. La norma interna de rentabilidad en la esencia económica es el tamaño de la tasa de interés bajo la condición de que el ingreso esperado será igual al financiamiento gastado. En otras palabras, esta es la tasa de liquidación, que es igual al costo cero del proyecto. Este indicador le permite calcular el monto del interés máximo al que pueden devolverse los fondos invertidos en el proyecto.
La tasa interna de rendimiento se determina por medio de programas informáticos especiales o calculadoras financieras.
También este porcentaje se puede calcular y experimentarinsertando en la ecuación diferentes valores del descuento. Para estos fines, es bueno utilizar la herramienta "Selección de parámetros", que está integrada en Microsoft Excel.
Cuando el indicador de la tasa interna de retornoproyecto excede el tamaño de las inversiones planificadas o al menos es igual a ellos, entonces tal proyecto se adopta y se considera prometedor. Y cuando la TIR es menor que la cantidad invertida, el proyecto se rechaza debido a la pérdida.
Por lo tanto, es posible considerar la tasa interna de rendimiento como un tipo de barrera para proyectos riesgosos o para que tengan una baja rentabilidad.
Sin embargo, esta regla es válida solo para una constantevalor de rentabilidad Hay proyectos que inicialmente causan pérdidas. Sin embargo, luego de un tiempo, llegan a la autosuficiencia y comienzan a generar un beneficio constante. En este caso, tendrá que ser paciente para obtener un resultado positivo al invertir fondos.
Además, hay proyectos queSugiere ingresos desiguales de las finanzas en períodos iguales de tiempo. En este caso, el indicador de IRR se determina empíricamente, porque necesita encontrar un porcentaje que conduzca a un valor actual de cero. Es decir, no hay aumento en el valor de la empresa, pero su precio no baja.
Внутренняя норма рентабельности как экономический El indicador tiene sus puntos positivos y negativos. La ventaja de la IRR es que además de calcular el nivel de rentabilidad, le permite comparar proyectos de diferente duración y escala. Al comparar el uso de parámetros clave:
- grado de riesgo;
- tiempo de ejecución del proyecto;
- la cantidad de fondos invertidos.
Sin embargo, el indicador IRR también tiene tres desventajas principales.
En primer lugar, el cálculo supone queLa tasa a la que se reinvierten los flujos financieros positivos es igual a la tasa interna de rendimiento. Si la TIR está cerca de la tasa de reinversión de la empresa, esto no genera problemas. Por ejemplo, un indicador de TIR de un plan de negocios atractivo es del 70%. Esto implica que todos los ingresos del proyecto se reinvertirán a una tasa del 70%. Sin embargo, la probabilidad de que la empresa tenga capacidades financieras anuales que brinden rentabilidad en el nivel especificado es muy pequeña. En tales condiciones, la tasa interna de rendimiento de un proyecto sobreestima el resultado de las inversiones. Para abordar esta deficiencia, también se puede calcular un indicador de tasa de rendimiento MIRR modificado.
El segundo inconveniente es la dificultad para determinar la cantidad de ingresos de inversión en términos absolutos (dólares, rublos).
En tercer lugar, si el plan de negocios involucra flujos financieros alternos, entonces hay una alta probabilidad de calcular el valor IRR incorrecto.
Tenga en cuenta que cuando usa IRRsolo se analizan aquellos proyectos de inversión en los que los ingresos cubren los costos, es decir, la relación entre ingresos y gastos excede 1. El valor de la TIR debe compararse con la tasa de interés, y al justificar la TIR, se tienen en cuenta los ajustes por impuestos, inflación y riesgos del proyecto.
