बहुत से लोग खुद के मालिक बनना चाहते हैंआवासीय भवन। मौजूदा इमारतें हमेशा आकार, लेआउट और स्थान में उपयुक्त नहीं होती हैं। इसलिए, निजी भवन का निर्माण करना अक्सर आवश्यक होता है। ऐसा करने के लिए, आप स्वयं या अनुभवी विशेषज्ञों की भागीदारी के साथ काम कर सकते हैं। एक उच्च-गुणवत्ता, सुरक्षित और विश्वसनीय संरचना प्राप्त करने के लिए, घर बनाने के सभी चरणों को सही ढंग से लागू किया जाना चाहिए, इष्टतम सामग्री का उपयोग किया जाना चाहिए और कई अनूठी तकनीकों का पालन करना चाहिए।
आवासीय भवन के निर्माण का पहला चरण भूमि के इष्टतम भूखंड का चयन करना है, जिस पर नियोजित कार्य किया जाएगा। एक क्षेत्र चुनते समय, कुछ महत्वपूर्ण बिंदुओं को ध्यान में रखा जाता है:
पहले आपको क्षेत्र के उद्देश्य को जानना होगाऔर इसकी श्रेणी, चूंकि भूमि को विशेष रूप से व्यक्तिगत आवास निर्माण के लिए नामित किया जाना चाहिए, अन्यथा उस पर आवासीय भवन का निर्माण एक गंभीर अपराध के रूप में कार्य करेगा, इसलिए अदालत वस्तु के विध्वंस पर फैसला करेगी।
घर बनाने के चरणों में आवश्यक रूप से शामिल हैंइस प्रक्रिया के बाद से, भवन की अनुमति के बिना किसी भी इमारत को अनधिकृत माना जाएगा, इसलिए, इसके पंजीकरण के साथ कठिनाइयां पैदा हो सकती हैं, और इसे ध्वस्त करने के लिए अदालत का फैसला किया जा सकता है।
शहरी नियोजन योजना के गठन और अनुमोदन के दौरान, जिस क्षेत्र में क्षेत्र स्थित है और विभिन्न अन्य कानूनी मुद्दों को ध्यान में रखा जाता है।
यह प्रक्रिया चरणों में भी शामिल हैअपने हाथों से एक घर बनाना, इसके बिना, एक संरचना की नींव या दीवारों को खड़ा करते समय कठिनाइयों का सामना करना पड़ सकता है। इसके अतिरिक्त, भूवैज्ञानिक अध्ययन किए जा रहे हैं।
इन कार्यों के मुख्य लक्ष्य जानकारी प्राप्त करना है:
अध्ययन के बाद प्राप्त आंकड़ों के आधार पर, यह निर्धारित करना संभव है कि निर्माण के लिए किन सामग्रियों का उपयोग करना उचित है, साथ ही साथ इस क्षेत्र के लिए कौन सी तकनीक इष्टतम होगी।
डिजाइन एक जरूरी हैएक अपार्टमेंट बिल्डिंग या निजी आवासीय भवन के निर्माण के चरणों में शामिल। इसे विशेष रूप से अनुभवी विशेषज्ञों द्वारा किया जाना चाहिए, इसलिए आपको उपयुक्त विशेष संगठनों से संपर्क करना होगा।
यह एक सक्षम परियोजना पर निर्भर करता है कि रियल एस्टेट में रहना कितना आरामदायक और सुरक्षित होगा, इसकी उपस्थिति क्या होगी। पूरे ऑब्जेक्ट और प्रत्येक कमरे के क्षेत्र को ध्यान में रखा जाता है।
केवल अनुभवी ही परियोजना के निर्माण में लगे हुए हैंआर्किटेक्ट और डिजाइनर, और इसके लिए वे अलग-अलग सैनिटरी मानकों, भवन आवश्यकताओं और अग्नि सुरक्षा स्थितियों को ध्यान में रखते हैं। इस प्रक्रिया के दौरान, क्षेत्र की जलवायु परिस्थितियों, निर्माण के लिए आवंटित बजट, भूकंपीय स्थितियों और कई अन्य महत्वपूर्ण कारकों को ध्यान में रखा जाता है।
विशेष कौशल के बिना अपने दम पर असंभवऔर प्रोजेक्ट बनाने के लिए विशेष कंप्यूटर प्रोग्राम, क्योंकि यह न केवल सही होना चाहिए, बल्कि क्षेत्रीय प्रशासन के वास्तु और निर्माण विभाग द्वारा भी स्वीकार किया जाना चाहिए।
यह तय करना महत्वपूर्ण है कि क्या घर का निर्माण होगास्वतंत्र रूप से या आमंत्रित विशेषज्ञों की सहायता से महसूस किया जा सकता है। दूसरे मामले में, आपको विशेषज्ञों के पारिश्रमिक पर बहुत पैसा खर्च करना होगा, लेकिन साथ ही आप यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि सभी मानदंडों का पालन किया जाएगा, और यह कि मौजूदा परियोजना को सही ढंग से लागू किया जा रहा है।
इसे स्वयं करना आपको बहुत सारे पैसे बचा सकता है, लेकिन इसमें बहुत सारी गलतियाँ होने की संभावना है।
बिल्डरों का चयन करते समय, उनकी क्षमता, कार्य अनुभव, योग्यता, उपलब्ध उपकरण को ध्यान में रखा जाता है, और पहले से लागू परियोजनाओं का अध्ययन करना भी उचित है।
सभी तैयारी प्रक्रियाओं के बाद शुरू होता हैसंरचना का प्रत्यक्ष निर्माण। घर बनाने के पहले चरणों में निर्माण स्थल तैयार करना शामिल है। यह करने के लिए, इन उपायों का पालन करें:
कंक्रीट और अन्य संरचनाओं को बारिश से बचाने की संभावना प्रदान करने के लिए एक आवासीय भवन के निर्माण के इस स्तर पर यह उचित है।
इस प्रक्रिया के लिए सक्षम गणना और निरंतर जांच की आवश्यकता होती है। इसके आधार पर, यह निर्धारित किया जाता है कि संरचना क्षेत्र पर कहाँ स्थित होगी।
अंकन अलग-अलग तरीकों से किया जाता है, लेकिन एक ही समय में एक छोटे से मार्जिन के साथ लेना आवश्यक है। अपने काम के दौरान, विशेषज्ञों को लेजर या कुछ अन्य मापने के उपकरण का उपयोग करना चाहिए।
यदि विचलन होते हैं, तो भविष्य में ऐसी त्रुटि को ठीक करना लगभग असंभव होगा।
यह प्रक्रिया निर्माण चरणों में शामिल हैवातित कंक्रीट या किसी अन्य सामग्री से बने घर। भूकंप के बिना, किसी भी पूंजी संरचना को खड़ा करने की प्रक्रिया असंभव है। सभी काम कई चरणों में विभाजित हैं:
एक निजी घर के निर्माण के इस चरण के दौरान, आपको विभिन्न प्रकार के विशेष उपकरणों का उपयोग करने की आवश्यकता होगी, जो विभिन्न उत्खनन या बुलडोजर द्वारा दर्शाए जाएंगे।
यह एक महत्वपूर्ण भार के अधीन है,इसलिए, आधार मजबूत और टिकाऊ होना चाहिए। नींव का प्रकार पूरी तरह से उपलब्ध मिट्टी, भूजल की गहराई और अन्य कारकों पर निर्भर करता है।
आधार को ढेर, स्लैब या किया जा सकता हैस्तंभ। भविष्य की संरचना में फर्श की संख्या, दीवारों और अन्य सुविधाओं को बनाने के लिए सामग्री को ध्यान में रखा जाता है। एक बार से एक घर बनाने के इस स्तर पर, आप एक हल्की नींव का उपयोग कर सकते हैं, लेकिन अगर एक ईंट संरचना खड़ी की जा रही है, तो नींव अधिक टिकाऊ होनी चाहिए।
काम के दौरान, पहले बिस्तर बनाना जरूरी हैरेत बजरी, और वॉटरप्रूफिंग सामग्री का उपयोग करें। अगला, एक आधार बनता है, जिसके लिए कंक्रीट को फॉर्मवर्क में डाला जा सकता है या बवासीर स्थापित किया जा सकता है, जिसे बाद में ग्रिलज के साथ बांधा जाता है।
बाद के काम के कार्यान्वयन से पहले एक साल तक इंतजार करने की सिफारिश की जाती है, क्योंकि इस समय नींव सिकुड़ जाएगी।
फोटो में, एक घर बनाने के चरण में, एक ईंट संरचना की दीवारों के निर्माण को शामिल किया गया है, जिसमें ईंटों से बाहर चरणबद्ध परत शामिल है।
प्रक्रिया उपयोग की गई सामग्रियों पर निर्भर करती है, इसलिए वातित कंक्रीट या फोम कंक्रीट के ब्लॉकों को एक साथ चिपकाया जा सकता है, लकड़ी के तत्वों को तेज किया जा सकता है या अन्य समान काम किया जा सकता है।
प्रक्रिया चुनी गई निर्माण तकनीक पर निर्भर करती है। यदि दो मंजिला इमारत की योजना है, तो फर्श के बीच विश्वसनीय प्रबलित कंक्रीट फर्श बिछाए जाते हैं।
घर बनाने के इस चरण में, आपको मौजूदा परियोजना पर ध्यान देने की आवश्यकता है। यह इंगित करता है कि संरचना की सभी दीवारें कहां स्थित होनी चाहिए।
विभाजन बाहरी दीवारों के समान सामग्री से बनाया जा सकता है, लेकिन वे पतले बनाये जाते हैं। इसे अन्य सामग्रियों का उपयोग करने की भी अनुमति है।
इसके लिए, पानी और गैस, साथ ही सीवर प्रणाली, नींव में एक विशेष छेद के माध्यम से आपूर्ति की जाती है। भवन बिजली से जुड़ा है।
खुदाई के चरण में संचार के लिए खाइयों का निर्माण करना उचित है। वाटरप्रूफिंग सामग्री के अनिवार्य उपयोग के साथ एक विशेष घने सब्सट्रेट पर बिछाने का कार्य किया जाता है।
प्रक्रिया अनुमोदित छत प्रकार पर निर्भर करती है।आमतौर पर एक मानक गैबल संरचना का उपयोग किया जाता है, लेकिन यह हवा की दिशा और ताकत, विभिन्न वर्षा की अनुमानित मात्रा, साथ ही अटारी की व्यवस्था की आवश्यकता को ध्यान में रखता है।
छत के लिए इस्तेमाल किया जा सकता हैविभिन्न सामग्रियों, इसलिए, ओडुलिन, धातु टाइल, नरम छत या अन्य सामग्री को इसके लिए चुना जाता है। पसंद मालिकों की वित्तीय क्षमताओं, उनकी वरीयताओं और स्टाइलिंग विशेषताओं पर निर्भर करती है।
फ्रेम हाउस या किसी अन्य सामग्री के ढांचे के निर्माण के इन चरणों में ठंड और वर्षा से इमारत की रक्षा करना शामिल है।
अनुभवी विशेषज्ञों की स्थापना पर भरोसा करना उचित है, जो आपको उच्च-गुणवत्ता वाला परिणाम प्राप्त करने की अनुमति देगा। आप प्लास्टिक या लकड़ी की खिड़कियां चुन सकते हैं।
बॉक्स के निर्माण के बाद औरसंचार को सारांशित किया जाता है, आप आंतरिक सजावट शुरू कर सकते हैं, जिसे बहुत जटिल नहीं माना जाता है, लेकिन महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह इस बात पर निर्भर करता है कि उपयोग के लिए घर कितना आकर्षक और इष्टतम होगा।
प्रक्रिया में अनुक्रमिक क्रियाएं होती हैं:
विभिन्न सामग्रियों की पसंद मालिकों की वरीयताओं और क्षमताओं पर निर्भर करती है।
इसके लिए, सामना करने वाली ईंटों का उपयोग अक्सर किया जाता है,साइडिंग या इसी तरह के अन्य काम। उन्हें एक साथ दीवार इन्सुलेशन के साथ किया जा सकता है, जो इमारत में रहने के आराम में सुधार करेगा।
यदि लकड़ी का उपयोग निर्माण के लिए किया जाता है, तो बाहरी सजावट नहीं की जा सकती है।
यह समझना महत्वपूर्ण है कि एक पूर्ण-निर्मित और विश्वसनीय संरचना प्राप्त करने के लिए न केवल घर बनाने के चरणों को लागू किया जाना चाहिए, बल्कि मौजूदा साइट को खूबसूरती से कैसे सजाने के लिए।
क्षेत्र की व्यवस्था में कई कार्य शामिल हो सकते हैं:
इस चरण की मदद से, आप इमारत और मौजूदा क्षेत्र का एक बहुत सुंदर स्वरूप बना सकते हैं।
एक अपार्टमेंट भवन के निर्माण के चरणएक निजी भवन के निर्माण की प्रक्रिया के समान है, लेकिन साथ ही वे सभी डेवलपर द्वारा नियंत्रित होते हैं। उन्हें एक विश्वसनीय और सुरक्षित भवन प्राप्त करने के लिए सभी काम करने के लिए एक फोरमैन सौंपा जाता है।
निर्माण प्रक्रिया अग्रिम द्वारा निर्देशित होती हैगठित परियोजना और उपलब्ध अनुमान। सभी चरणों को एक पूर्व निर्धारित समय सीमा के भीतर लागू किया जाता है, क्योंकि यदि उनका उल्लंघन किया जाता है, तो साझा निर्माण में सभी प्रतिभागी डेवलपर से एक महत्वपूर्ण जुर्माना वसूल कर पाएंगे।
इस प्रकार, किसी भी संरचना को खड़ा करने की प्रक्रियाचरणों के सही क्रम में किया जाना चाहिए। प्रत्येक चरण की अपनी विशेषताएं हैं। इमारत कितनी विश्वसनीय, टिकाऊ और मजबूत होगी यह इस प्रक्रिया के कार्यान्वयन की साक्षरता पर निर्भर करता है।
