Hvordan ordne et pantelån?

Det er ingen slike som ikke ville høre omboliglån. Men ikke alle vet hva det er og hvordan panteregistreringsprosessen foregår. La oss først definere begrepet "pantelån". Dette ordet kom til oss fra det greske språket, og i oversettelse høres det ut som “pant”, “pant”. Dermed vil definisjonen av begrepet ”pantelån” høres ut som et pantelån til fast eiendom. Videre forblir sikkerhetsstillelsen i lånerens hender.

Pantelån utføres i henhold til dokumentene som er gitt av låntaker. I tillegg til kontoutskriften som er skrevet i banken, må du oppgi:

• pass;

• et sertifikat som bekrefter inntekt;

• garantister.

Bankorganisasjoner tilbyr befolkningen sliktservice som registrering av en boliglån. Etter å ha valgt en bankorganisasjon som oppfyller låntakerens ønsker, sendes en søknad og en pakke med dokumenter som bankorganisasjonen etterspør. Noen russiske banker som jobber under pantelånsprogrammet, kan tilby en tjeneste som ekspresslån. Det vil ta flere timer å vurdere en slik applikasjon i akselerert modus. Mens banken vil utføre verifiseringsprosedyren til låntageren, er det nødvendig å velge bolig for kjøp som tilfredsstiller bankorganisasjonens krav.

Порядок оформления ипотеки предполагает som gir en pakke med dokumenter på transaksjonen med salg, er det også nødvendig å vurdere boligen. Hver bankorganisasjon har sine egne betingelser for å fremskaffe dokumenter, men de viktigste er:

• boligplan og passet;

• tittel på boliger;

• registreringsattest;

• karakteristisk for lokalene;

• sertifikater som bekrefter fraværet av gjeld for verktøy;

• utdrag fra statsregisteret.

Å lage et pantelement inkluderer å holdeboliganslag. Denne prosedyren utføres i forbindelse med et begrenset lånebeløp levert av en pantebank. Den tar hensyn til markedsverdien på boliger. Verdivurdering av boliger er et must. Bankorganisasjoner er direkte interessert i denne vurderingen, siden de må være sikre på at bolig, som er gjenstand for pantsettelse, kan selges for et beløp på et pantelån utstedt for kjøpet.

Neste punkt er boligforsikring.Dette er også en viktig fase, som er inkludert i utformingen av pantelånet. Denne prosedyren gir banken en garanti i tilfelle tap av den juridiske kapasiteten til låntaker eller tap av eierskap til boliger eller i tilfelle skade på bolig.

Etter å ha fulgt alle disse prosedyrene (kontroll av dokumentene for eiendommen valgt av låntaker, boligvurdering, forsikring), kommer tiden til å inngå en pantelånsavtale.

Låntaker anbefales å studere kontraktsdokumentet i detalj, siden kontrakten i noen bankorganisasjoner ikke kan endres og justeres etter signering.

I noen tilfeller kan signering av panteavtale kreve pantelån. Ha et fint design!