Rusya'da mülk ile uğraşırken, gereklimülkün kadastro bedeli belgesi. Bu belge sadece çeşitli işlemlerin komisyonunda değil, genel olarak da önemli bir rol oynamaktadır. Sahibi için, böyle bir kağıt son derece gereklidir. Modern Rusya'da vatandaşlar, emlak alıp satmadan önce kadastro değerini bulmaya çalışmaktadır. Ama neden Ve doğru yapmak nasıl? Daha sonra, tüm bu sorunları anlamamız gerekecek. Ve sadece onların içinde değil. Sonunda, gayrimenkulün kadastro fiyatı ile ilgili tüm önemli ve ilgili bilgileri öğreneceğiz.
En basit soru ile başlayalım - neler oluyoro? Mülkün kadastro değeri ne denir? Oluşturulan formun belgesi esas olarak mülk sahiplerine verilir. Fakat daha sonraları.
Bir nesnenin kadastro fiyatı sonucudurdevlet kurumları tarafından taşınmaz malların değerlemesi. Bu devlet tarafından emlak için belirlenen bir tür fiyat etiketidir. Genellikle mülkün gerçek değerini yansıtır.
Hangi şartlar altında, bir gayrimenkul malının kadastro değeri sertifikası kullanışlı olabilir? Bu belgenin gerekli olmasının birçok nedeni var.
Örneğin:
Aslında, birçok neden var. Bu nedenle, herhangi bir mülk sahibi, mülkün kadastro fiyatına ilişkin verilere sahip olmalıdır.
Tüm mülklerde belirtilen bileşen yoktur. Sadece belirli nesnelerle ilişkili olarak gerçekleşir.
Yani, kadastro değeri tüm emlaklarda. Taşınmaz bir nesne kavramı aşağıdakileri içerir:
Сюда также можно включить объекты незавершенного yapı. Listelenen mülkteki payların ayrıca belirli bir kadastro değeri vardır. Bu nedenle, onlarla işlem yaparken, mülkün kadastro değerine ilişkin bir sertifika almanız gerekecektir. Uygun hazırlık ile bu zor değil.
Birçok kişi, mülkün kadastro değerlemesi hakkında hangi belgeleri bulabileceğinizle ilgilenmektedir. Bu tür makaleler aslında çok az değil.
Örneğin, ilgilendiğiniz bilgileri aşağıdakilerden öğrenebilirsiniz:
Aslında, her şey göründüğünden çok daha basit.Önemli olan, zaman zaman mülkün fiyat etiketinin değiştiğini dikkate almaktır. Bu tamamen normal ve mantıklı bir fenomendir. Bu nedenle, eski sertifikalar zamanla ilişkilerini kaybeder. Mülkün sahibinin ölüm tarihinde kadastro değeri belgesi yaklaşık 5 yıl sonra geçerli olmayacaktır. Mülkiyet için fiyat etiketi bu kadar değişmez. Ayrıca, belgenin güncellenmesi daha iyidir. Aksi takdirde, bir takım sorunlarla karşılaşabilirsiniz. Örneğin, abartılı olarak, sahibine göründüğü gibi, vergiler.
İncelenen dokümanlar nerede hazırlanıyor? Farklı makamlarda bir mülkün kadastro değeri sertifikası sipariş edebilirsiniz. İlk bakışta göründüğü kadar az değiller.
Bugüne kadar, görev başa çıkmaya yardımcı olacaktır:
Ayrıca, Devlet Sicili web sitesisöz konusu sertifikaları doğrudan İnternet üzerinden sipariş etmek. Üçüncü taraf kaynakları da bazen yardımcı olabilir. Örneğin, onlarla Birleşik Emlak Sicilinden "emlak" nesnesi hakkında çok az veri içeren bir alıntı sipariş edebilirsiniz. Ancak soruşturma yapmak için gayri resmi hizmetlerin kullanılması önerilmez. Sonuçta, bir vatandaşın dolandırıcılarla karşılaşması mümkündür.
Mülkün kadastro değeri sertifikasının nereden alınacağı açıktır. Bu süreç hakkında bilmeniz gereken başka ne var?
Örneğin, genellikle ne kadar sürerilgili belgenin hazırlanması. İdeal olarak, yerleşik formun bir sertifikasını sipariş ederken veya bir kadastro pasaportu kaydederken, yeni belgeler 5 gün içinde hazır olmalıdır. Bazı durumlarda, 10 güne kadar beklemeniz gerekir, ancak daha fazla değil.
Aslında, emlak fiyatı verilerinin elde edilmesi fazla zaman almaz. Ve zamanında hazırlık ile operasyon mümkün olduğunca rahat ve basit hale gelir.
Mülkün kadastro değerinin örnek bir sertifikası dikkatimize sunulmuştur. Bu makalede ne görülebilir?
Her şey ne tür bir yardımın söz konusu olduğuna bağlı. Genellikle, mülkün fiyatı hakkında veri alırken, belirtilir:
Kağıt üzerinde önemli olan başka işaretler de olabilir.bir vatandaş ve mülkü için. Örneğin, bir kadastro pasaportu hakkında konuşuyorsak, o zaman içinde "emlak" planını görebilirsiniz. Ve Birleşik Devlet Sicilinden alınan alıntı genellikle hacimler hakkında bilgi depolar. Bu nedenle, önemli bir an, yardım şeklinin belirlenmesi olacaktır.
Ama hepsi bu değil!Rusya'da bir talepte bulunmak belirli masrafları içerir. Mülkiyetin kadastro fiyatı hakkında bilgi aramak için, daha sonra bir onay sertifikası verilmesi, ödeme yapmanız gerekir. Ama ne kadar?
Genellikle maliyetler çok yüksek değildir.Birleşik Devlet Teşebbüsler Sicili'nden (sıradan) alınan bir mülkün kadastro değerine ilişkin devlet vergisi 900 ruble. Burada mülk sahiplerine ait veriler yayınlanacak. Genişletilmiş bir açıklama planlanırsa, zaten 1.500 rubleye mal olacak. Ve 30 Ocak 1998'deki saldırıdan önce sahip olunan eski mülkte, bir sertifika 2.500 rubleye mal olacak. Bu oranlar 2017'de Rusya'da gerçekleşiyor.
Ek olarak, bizim için bir talepMFC'de sadece 200 rubleye mal olacak. Ancak bu seçenek çok nadiren kullanılır. Birey tarafından kadastro pasaportu almakla ilgilidir. Kuruluşlar benzer bir operasyon için 600 ruble ödüyor.
Genel olarak, kadastro türünün değerini bulmak içinmülkiyet, ödeyemezsiniz. Bu oldukça normal. Ancak bu koşullar altında, yerleşik formun bir belgesi verilmez. Bir kişi basitçe bu ya da bu nesnenin maliyetini görecektir.
Bu hizalamadan başlayacağız.Mülkün kadastro değerine ilişkin bir sertifika almamak, ancak mülkün fiyat etiketinin farkında olmak için İnternet'i kullanmanız önerilir. Yardımı ile Rosreestr web sitesi "gayrimenkul" ile ilgili bilgilerin çoğunu elde edebilecektir.
Dolayısıyla, ilk seçenek etkileşimli bir haritada bir nesneyi aramaktır. Bu durumda, ihtiyacınız olacak:
Bitti! Görünen bilgi penceresinde, vatandaş mülkün kadastro fiyatını görebilecek. Bu yöntem arazi ile çalışmak için çok uygundur.
Bir mülkün kadastro değeri ile ilgili yardım almak bazen o kadar kolay değildir. Örneğin, Birleşik Devlet Sicilinden çıkarma söz konusu olduğunda. Öncelikle mülk sahiplerine verilir.
Bu bildiriye başvurmak için Rosreestr ile iletişime geçebilirsiniz. Bir özü almak için ihtiyacınız olacak:
Aynı şekilde bir yardım emri verilir.MFC aracılığıyla. Zor bir şey gibi görünmüyor. "Gayrimenkul" sahibi için, kural olarak, hiçbir sorun yoktur. Ancak üçüncü tarafların ilgilendikleri bilgileri elde etmek için çok çaba göstermeleri gerekecektir.
İncelenen süreçte büyük bir rol, belgelerin hazırlanmasıdır. Çünkü hiç kimse mülkün kadastro değerine sahip bir sertifika vermez. Özellikle Birleşik Devlet Sicilinden çıkarma söz konusu olduğunda.
Genellikle şunları gerektirir:
Tüm belgeler yalnızca asıllar şeklinde değil, aynı zamanda kopyalar halinde de sunulmaktadır. Onları noter ile tasdik etmeye gerek yoktur. İstisna kontroller - sadece gerçek olmalılar.
Modern Rusya'da bir mülkün kadastro değeri belgesi istemek zor değildir. Özellikle, internet teknolojisinde ustalaşıyorsanız. Sorunun hızlı çözümüne katkıda bulunurlar.
Rosreestra web sitesinde, mülkün kadastro değerinin birkaç gün içinde bir belgesi verilir. Bu uygulama büyük talep görüyor. Bu tavsiyeyi kullanmak için şunlara ihtiyacınız vardır:
Gerçekte, her şey göründüğünden çok daha basittir. Ama kadastro pasaportu almaya ne dersiniz?
Genellikle düzeni önemli sorunlara neden olmaz. Kadastro pasaportu ile ifade edilen bir mülkün kadastro değeri sertifikası almak Birleşik Devlet Sicilinden çıkarılmasından çok daha kolay olacaktır.
Genel olarak, süreç öncekinden çok farklı değildirönerilen algoritma. Aradaki fark kadastro pasaportunun daha ucuz olması, görsel bir "emlak" planına sahip olmasıdır. Çoğu zaman, bu belge mülkün devlet fiyatı hakkında konuşmanıza izin verir.
