Hayatımız çok geçicidir ve değişebilirneredeyse kalıcı bir şey yok. Bir işletmenin ya da firmanın olağan hayatı ya da işiyle ilgili olup olmadığı hiç önemli değil. Eğer şirketler hakkında konuşursak, o zaman içlerinde bunların ne kadar belirsiz olduğunu en net olarak görürüz.
Faaliyetlerinin bir sonucu olarakherhangi bir firma veya kuruluş sözleşmeli bir ilişkiyle karşı karşıyadır. Aynı zamanda sözleşmeli ve çözebilir. Çoğunlukla, belirli koşullara bakarak, sözleşme tek taraflı olarak feshedilir. Uygulamada, bu tür bir sonlandırma en yaygın olanıdır.
Buna göre, kendi içinde fesih veyaSözleşme şartlarındaki değişiklik, kanunla öngörülen normlar ve kurallar temelinde gerçekleşmelidir. Sanatta. 452 GAYRİMENKUL (madde 1) sözleşmenin iptal edilmesinin veya değiştirilmesinin ana anları tescillidir. Bununla birlikte, bu madde sadece sözleşmenin her iki tarafın anlaşmasıyla sonlandırılması halinde geçerli olan kuralları belirlemektedir. Sözleşmenin tek taraflı olarak feshedilmesi durumunda, diğer kurallar ve şartlar geçerlidir.
Kural olarak, sonlandırma prosedürüsonlandırabilir veya başka bir tarafa sözleşmeyi değiştirmek için bir parti tarafından getirilen öneri ile başlar. Uygulamada, kaçınma ile ilgilenen taraf, sözleşmenin imzalandığı diğer tarafı, mevcut sözleşmeyi feshetmek veya değiştirmek için göndermelidir. Buna göre, ikinci taraf, teklife kanunla belirlenen şartlar dahilinde (veya sözleşmede belirtilen) cevap vermekle yükümlüdür. fesih Bu tür ayrıca tek taraflı olarak sözleşmenin feshi gibi kaydedilmiştir, ancak şu şartla diğer tarafın bu şartlar kabul ettiğini.
Durumda, barışçıl bir çözüm elde edildiğindeBu mesele mümkün değil, ilgili tarafın mahkemeye başvurma hakkı vardır. Bununla birlikte, madde 422 GK'ye (paragraf 2) göre, mahkemede, taraflardan birinin sözleşmeyi değiştirme veya feshetme teklifine katılmadığı durumlarda hak iddia edilebilir.
Ancak tüm gereklilikler ve normlar yerine getirilse bile,Sadece sözleşmeyi, henüz yerine getirilmemiş yükümlülükleri feshetmenin mümkün olduğunu belirtmek gerekir. Bu, sözleşmenin usulüne uygun olarak yerine getirildiği gerçeği ile açıklanır, sözleşmenin Sanat'a göre sona erdirilir. Rusya Federasyonu 408 Medeni Kanunu. Buna göre, sözleşmenin tek taraflı olarak iptali, anlaşmanın yokluğu nedeniyle gerçekleştirilemez.
Sözleşmenin şartlarını değiştirmek veyaBunun iptali sadece iki tarafın mutabakatı ile yapılabilir, bu durumda asıl önemli olan bu anlaşmanın herhangi bir şekilde kanunun öngördüğü şekilde olmasıdır.
Bu şartlar her türlütedarik sözleşmesi de dahil olmak üzere sözleşmeler ve anlaşmalar. Bu durumda, tedarik sözleşmesinin feshi Madde tarafından yönetilir. 523 CC. Bu maddeye göre, taraflardan birinin sözleşmenin şartlarını ihlal etmesi halinde sözleşmenin tek taraflı olarak feshedilmesi mümkündür. Tedarik sözleşmesinin iptal edilmesinin nedenlerinden biri, mevcut eksikliklerin giderilememesi şartıyla, yetersiz kalitede bir ürünün teslim edilmesi olabilir. Alıcının görevlerinden bahsedersek, bu durumda bir ihlal, malların ödeme zamanlamasına ilişkin olarak tekrarlanan ihlaller olarak düşünülebilir.
Sonuç aşamasında bir avans sistemi ilesözleşmeler, daha ileri fesih sorunları olabilir. Sözleşmenin sona ermesi üzerine peşin ödemenin iadesi, icracı tarafından kesinlikle hiçbir şey yapılmadığı takdirde gerçekleştirilir, ancak avans zaten alınmış demektir. Aynı zamanda, eğer çalışmanın bir kısmı hala tamamlanmışsa ve maliyeti avans miktarını aşıyorsa, idareci masrafların ödenmesini talep etme hakkına sahiptir.
